아파트는 보통 몇세대정도 있는 아파트가 좋은가요?
보면 몇백 세대~ 몇천세대 이정도가 많은거같던데
세대수가 많을수록 좋은 아파트인가요??
아니면 세대수가 적은데 핵심적으로 필요한것들만 있는 아파트가 좋은건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
법적으로 대단지 아파트의 기준은 정해져 있지 않습니다만, 일반적으로는 500세대 또는 1000세대 이상을 대단지로 보는 경우가 많습니다. 일반적인 경우 대단지 아파트는 세대당 관리비도 작은 단지보다 낮고 시세 확인이 잘 되기에 거래도 용이하며, 많은 사람들이 모이기에 주변에 편의시설이 많이 생겨나고 자체 커뮤니티 시설을 만들기도 쉬워서 생활이 편리하고 사람들의 선호도가 높습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘은 대단지를 선호합니다
왜냐하면 면적이 넓으면 그안의 커뮤니티를 잘넣어서 아파트를 잘짓게 됩니다
면적이 좁으면 아무리 잘짓는다해도 부족한 부분이 있습니다
세대가 천세대 이상이 되면 그래도 큰단지에 속합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
많은 사람들이 대단지를 주로 선호를 합니다.
대규모 아파트 단지는 커뮤니티 시설(수영장, 피트니스 센터, 도서관 등), 상업시설(마트, 학원, 카페 등) 등이 더 잘 갖춰져 있는 경우가 많고, 교통 및 인프라도 더 잘 발달되어 있을 가능성이 높습니다.
또한 세대 수가 많을수록 수요층도 넓어지기 때문에, 향후 매매나 임대 시 시장성이 좋고, 무엇보다 세대 수가 많으면,
관리비와 같은 공동 비용을 많은 세대가 분담하므로 한 세대당 비용이 상대적으로 적을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
아파트의 세대수는 일반적으로 많은 것이 좋다고 보고 있습니다.
세대수가 많을 경우, 아파트의 공용시설물을 관리하는 비용을 나눠서 내기 때문에 관리비가 작을 수 있으며, 헬스장, 수영장 등 커뮤니티 시설도 많이 들어올 수 있기 때문입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 기준이 명확하지는 않지만 1000세대를 넘어가면 대단지 아파트로 불리우고 이러한 아파트 단지가 입주예정일 경우 그에 따른 기반시설 및 주변시설에 대한 개발 및 상권형성이 가능하기 떄문에 대단지규모의 아파트가 들어오는 것은 지역적인 면이나, 입주민 생활편의에서도 소규모단지보다는 유리한 부분이 있습니다.
특히 소규모 단지에서는 기대하기 어려운 부분으로써 대단지 내 상가, 공원, 기타 커뮤니티시설등이 함께조성이 되고, 해당 유입인구를 기대하고 주변으로 교통시설등이 늘어나고 대형마트나 병원등 편의시설, 학교등이 새로 생겨나게 되면서 부수적인 학원이나 기타 관련시설등도 늘어나게 되면서 지역경제 자체가 활성화되는 효과가 있기에 해당 아파트 단지도 지역 대표로써 가치상승을 기대할수 있다는 장점이 있습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 단지는 소규모의 경우는 인지도 측면에서 소외되기 마련입니다 통계적으로 보면 아파트 단지의 세대주는 최소한 500세대 이상이 되어야 선호도가 좋다고 봅니다
그리고 시공사의 브랜드 가치도 아파트 가격상승에 많은 영향을 주기도 합니다
요즈음은 몇천세대가 신축되다 보니 장판의 화제가 되기도 합니다 대단위 아파트 단지는 각종 복지시설 및 편의 시설을 갖출 수 있어 인지도 면에서도 호기로 작용할 수 있다고 봅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
보통 천 세대가 넘어가면 대단지 아파트로 불립니다.
사람들 기준이 천 세대 정도되야 커뮤니티 시설이 운영이 되고 관리비가 절감되는 효과를 볼 수 있습니다.
감사합니다.