오피스텔 재계약시 전세금 인상범위는?

Question

오피스텔 2년 주후 재계약을 하는데ᆢ주변시세나 주인 의지대로 40%정도를 올릴 수있나요? 오피스텔은 상한범위가 없는지요? 대학교 부근입니다 ㅜㅠ

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

오피스텔 역시 주거용으로 사용하고 있다면, 주택임대차보호법의 적용을 받는바, 보증금 인상의 상한은 5%입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

질문주신 사항에 대해 아래와 같이 답변드리오니 문제해결에 참고하시기 바랍니다.

갱신요구를 통해 갱신이 되는 경우라면 5% 범위에서만 인상이 가능하며, 그 이상 인상하는 것은 위법입니다. 오피스텔이라고 해서 다를 이유는 없습니다.

이상 답변드립니다. 답변이 도움이 되셨다면 '추천' 부탁드립니다.