자금조달계획서 작성시 부동산 처분대금란.
자금조달계획서 작성시 부동산 처분대금란에 전세금받은걸 기재하고 부모님의 차용이랑 대출을 기재하려고 하는데, 부동산 처분대금내에 주식관련 돈이나 증여나 이런게 다 포함되어있는데 어떻게 써야하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
자금조달계획서 작성 시 자기자금란에 부동산 처분대금란에 부동산 처분 금액 입력을 하시면 되고 또한 주식이나 채권등이 있을 경우 주식,채권 매각대금에 각각 기재를 하시면 됩니다. 향후 크게 문제가 될 소지가 없을 경우 부동산처분대금란에 기재를 하시면 되지만 향후 소명 시 포함 된 주식이나 채권등의 매각대금등에는 매도거래증빙등을 제출 요할 수도 있으니 분리 소명이 가능할 경우는 각각 기재를 하시는게 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
자금조달계획서 작성시 부동산 처분대금란에 전세금받은걸 기재하고 부모님의 차용이랑 대출을 기재하려고 하는데, 부동산 처분대금내에 주식관련 돈이나 증여나 이런게 다 포함되어있는데 어떻게 써야하나요?
==> 해당 항목별로 부동산 처분대금은 자기자본 란에 부동산 처분대금ㅡ 주식처분 대금으로, 대출을 받는 경우에는 차입대금란에 은행 대출으로 기록해야 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
자금조달계획서의 부동산 처분대금 등 항목은 본인 소유의 부동산을 매도하거나 기존 전세보증금을 반환 받아 마련한 자기 자금을 기재하는 칸입니다.
이 항목에는 전세금 반환액이나 종전 주택 매도 대금처럼 본인의 자산 처분으로 생긴 자금만 기재해야 하며 부모님에게 차용한 돈이나 금융기관 대출, 증여 받은 금액 등 타인 자금은 여기에 포함되지 않습니다.
감사합니다.