퇴실할 때 청소비용 20만원이나 내는데, 에어컨 청소를 제가 하는 게 맞나요?

Question

특약사항에 퇴실할 때 청소비용 낸다는 사항이 있는데, 그렇다면 전 세입자도 20만원을 냈다는 거죠. 근데 20만원으로 7평 청소를 하는데, 세탁기도 제대로 청소 안돼 있어서, 세탁조 클리너 넣어서 다 제가 청소했고, 에어컨도 상태가 심각하네요; 이걸 20만이나 주면서 제가 해야되는 게 맞나요? 20만원을 그냥 빼돌리는 거 같은데요;;; 청소 해줘야 될 권리를 주장할 수 있나요? 애초에 법적으로 원룸 입주하면 원상태를 유지해야 한다는 법이 있다던데 이건 뭐 20만 받고도 이러면 어떻게 해야할까요...

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

말씀하신 경우는 임대인에게 충분히 요구하실 수 있는 것으로 임대인에게 청소가 불량한 상황을 말씀하시고 청소를 요구하실 수 있습니다. 만약 청소가 안 된다면 퇴실 할 때 청소비를 지급하지 않겠다고 말씀하실 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

본인이 입주하며 청소한 부분과 별개로 특약에 청소비 공제 규정이 있다면 이를 다투기 어렵고 다만 금액을 정한 게 아니라면 견적서 등 요구가 가능할 것입니다.