법률
제주도 원룸 근저당 문제로 문의드립니다
직장 문제로 제주도에 내려가게 되어서 원룸을 구하려고 알아봤는데 알아본 집이 근저당이 있는 집입니다.
질문1 : 채권최고액이 3600만원이고 알아본 원룸 방은 보증금 50, 연세 330인데 큰 문제는 없을까요?
질문2 : 만약 문제가 있다고 한다면 다른 방을 알아보는게 나을까요 아님 그대로 계약해도 괜찮을까요?
질문3 : 그대로 계약한다고 하면 유의해야 할 상황이 어떤게 있나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
일반적인 경우라면 임대차목적물의 실제 가치가 얼마인지 확인이 필요하기는 합니다만, 말씀하신 경우라면 애초 보증금 자체가 워낙 소액이기 때문에 크게 문제가 될 부분은 아니겠습니다.