등기부등본에 "을구" 에 아무것도 없으면 문제없는거져? 나타나있는 상황에서요

Question

1.등기부등본에 "을구" 에 아무것도 없으면 문제없는거져? 나타나있는 상황에서요 .

2.갑구도 저만 있으면 문제없는거 맞나요~

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

을구에 아무것도 없다는 것은 해당 부동산을 담보로 한 담보물권이 없다는 것이고, 갑구에 질문자님이 되어 있다는 것은 소유권이 질문자님에게 있다는 것입니다.

등기부는 현황을 보여주는 것으로 이것만으로 모든 법적인 문제가 해소되었다고 단정짓기는 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

갑구는 소유권 등에 관한 사항이므로 본인만 있으면 소유권에 대해서 제한이 없는 상황이며 을구의 경우에는 근저당권이나 임차권 등기 등이 기재되는 것이기 때문에 아무것도 없다면 현재 문제가 없는 부동산이라고 보시면 됩니다 이상입니다