신혼집을 구하려 하는데 조언 부탁드립니다

Question

매매한 금액으로 서울 전세를 얻을려고 준비중

이였습니다.

그런데 구축 매매에 대해서 고민 되는 부분이 있는습니다.

경험도 부족하여 선뜻 움직이기가 어려워.. 답답한 마음에

조언을 구하고자 글을 올려 봅니다.

집안 어르신들은 구축 아파트가 재건축 후보지이니,

좀더 길게 보고 전세를 주라고 하십니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

어떠한 선택이 맞다고하기는 어려울수 있습니다만, 현재와 같은 부동산 거래 침체기에서 주택을 매매하거나 새로운 임차인을 구하는 것 자체가 쉽지 않기에 가장 빠른 자금 순환이 가능한 부분으로 정하시는 게 좋을 듯 보입니다. 만약 자금에 대한 여유가 있다면 재건축이 예상되는 매물을 매도하기보다는 유지하시는 것도 좋을 선택일 수 있습니다. 또한 필요에 따른 다른 주택을 추가 매수하여도 일정기간내 기존주택을 매도하면 세금적 혜택이 가능하기에 서둘러서 매매를 진행하지 않으셔도 될듯 보입니다.