요즘 전세대란이다 집값상승이다 해서 걱정입니다.
저는 자가로 가지고 있던집을 팔고 전세를 살고 있습닞다. 이자 감당이 안되서요. 근데 집값이 계속 오를지 궁금합니다. 인천쪽에 살구 있는데요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택가격의 경우 최근 상승세로 돌아선게 맞지만 아직은 전반적인 회복세나 상승 시기로 보기는 어렵습니다. 다만 앞으로 금리인하가 예상되고 있는 만큼 단기적인 추가 상승가능성은 있습니다. 그리고 인천지역의 경우 아직까지 이전가격상승세가 매우 높았던 지역이고 , 주택공급률 역시 타지역보다 높은 지역이기 때문에 상승에 한계는 있을 가능성이 높아보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
하락은 이제 멈춘듯 해 보입니다. 코로나로 인해서 경제가 한참무너지고 물가가 상승하는 등 다사다난 했던 몇년의 시간이 흐르고 어느정도 멈춘듯 하고 다시금 상승의 모습을 보이는듯합니다. 영원한 하락도 없고 영원한 상승도 없듯이 요즘에는 전세매물도 부족할 뿐더러 매물을 내놓더라도 금방 나갑니다. 상승장이라고 보기는 어렵지만 일부지역의 경우 많은 부분 회복하고 상승하고 있는 것 같습니다.
집값이 계속 오를지는 알 수 없지만 지금 다시 상승 분위기라 당분간은 좀 오름세가 지속되지 않을까 합니다.
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안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 서울지역을 중심으로 집값이 조금씩 상승하는 모습을 보이고 있지만 아직까지는 본격적인 상승의 모습을 보이기에는 변수가 많습니다. 출산장려정책으로 신혼부부등에 여러가지 혜택을 주어 대출이 활성화되고있는 반면, 9월에는 2단계 스트레스 DSR이 실시될 예정이라 대출 규모가 줄어들 것이고 중국발 부동산 악재가 어디까지 영향을 미치게 될지 우리나라의 PF부실 문제는 더 이상 악화되지 않을지 좀 불안한 양상을 보이고 있어 자금의 여유가 있는 사람이 아닌 이상 보수적으로 접근해야 할 시장인것 같습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출규제등으로 부동산 침체기 였습니다.
하지만 금리인하의 기대감이 있고, 임대차3법 2+2년 만기로 임대인들이 전세값을 4년치를 반영을 하고, 특히 수도권의
공급부족으로 부동산 가격은 바닥을 찍고 어느 정도 상승을 준비하고 있는 형상입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울과 수도권은 전세가부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다
매매도 거래가 되고 있습니다
그러다보면 가격이 오를수 있습니다
서울은 공급이 부족해서 더오르겠지만 인천 역시 공급이 부족하면 오를것이고 매물이 충분하다면 보합으로 유지를 할수도 있습니다
어떤 상태인지 보시고 흐름을 타시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
집값이 오를지 내릴지는 알 수 없으나 여러가지 경제 상황과 여건을 봤을 때 약간의 상승쪽이 무게를 두고 있습니다.
신중하게 결정하시길 바랍니다.
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