월세 일할계산 하는 방법 알려주세요

Question

2023.2.10 입주하였고요. 월세 50만원이고 매월9일에 후불제 입니다. 제가 낼모레 2024.2.26 오전에 퇴거를 하기로 하였는데요. 새로운 임차인이 같은날 오후에 이사를 들어온대요. 마지막 월세지급은 이번달 2.9에 했습니다. 그러면 저는 2.10부터 25일까지 일할계산해서 정산하면 되는건가요? 그럼 ((하루치월세 ×16일)) 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문의 내용상 일할 계산시 16일치로 보이며, 하루치 월세는 일년월세를 365일로 나누어 계산하시는게 가장 정확합니다.

1년월세 600만원 하루는 16000원정도로 보입니다. 여기게 추가거주일자를 곱하시면 추가월세가 나올듯 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

월세 임대차계약 만기 후 퇴거시 통상 일할계산해서 월세를 지불 합니다.

이사당일까지 월세를 지불해야 하는데 초입불산입하면 기존임차인은 퇴거하는날의 월세는 계산되지 않습니다. 퇴거하는날의 월세는 지불하지 않아도 임대인과 다툼은 없을 겁니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 월세가 후불인 경우 질문자님께서 부담해야 하는 월세는 "16일분"입니다. 1개월 월세가 50만원인 경우 질문자님께서는 16일 분 월세인 266,666원입니다.