전세계약할건데 매매계약서?????
전세계약하려고 대출받을 은행에 서류 문의했더니
여러서류중에 매매계약서도 체크 되어있던데
전세계약서랑 매매계약서랑 같은건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
매매계약서가 전세계약서 입니다.
매매계약을 하면 매매계약서
전세계약을 하면 전세계약서 입니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세계약서와 매매계약서는 원칙상 다릅니다. 말그대로 매매에 따른 계약서와 임대차에 따른 계약서이기 때문에 거래형태가 다른 서류입니다.
질문에서 대출신청하는 은행에서 상담을 받으면서 담당자가 필요서류를 구두나 종이등에 적어서 전달할때 의미전달을 잘못한 것으로 보입니다. 그에 따라 실제 대출신청시에는 전세임대차계약서를 제출하시면 됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
전세계약하려고 대출받을 은행에 서류 문의했더니
여러서류중에 매매계약서도 체크 되어있던데
전세계약서랑 매매계약서랑 같은건가요??
==> 전세계약서와 매매계약서는 상호 다른 계약서입니다. 아무도 은행실무자가 업무를 잘못 처리한 것으로 보입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
매매계약서와 전세계약서는 완전히 차원이 다릅니다
매매계약서는 소유권의 변동을 수반하는계약서의 성격을 띠고 있지만
전세계약서는 임대차 관계에 불과합니다
은행입장에서는 어떠한 계약관계이든 담보대출이기 때문에 상관할 필요가 없다고봅니다
따라서 업무편의상 매매계약서 표시되었겠지만 전세계약의 경우도 계약서를 체크한다는 의미로 판단됩니다
참고바랍니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세계약서와 매매계약서는 다릅니다
전세는 보증금담보로 전세대출을 받는것이고 매매는 주택담보로 대출을 받는것입니다
계약서로 구분이 됩니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전세계약서와 매매계약서는 서로 다른 문서입니다.
매매계약서는 부동산을 사고 파는 계약을 체결할 때 사용하는 문서입니다. 매매계약서에는 매매 목적물의 소재지, 면적, 가격 등과 매도인과 매수인의 인적사항, 계약금, 중도금, 잔금 등의 지급 방법과 시기 등이 기재됩니다.
반면, 전세계약서는 부동산을 전세로 임대하는 계약을 체결할 때 사용하는 문서입니다. 전세계약서에는 전세 목적물의 소재지, 면적, 가격 등과 임대인과 임차인의 인적사항, 전세금, 계약 기간 등이 기재됩니다.
은행에서 대출을 받을 때 매매계약서를 요구하는 경우는 해당 부동산을 담보로 대출을 받는 경우입니다. 이 때, 매매계약서를 제출하여 대출 금액을 산정하고, 대출 상환 의무를 매수인에게 부여합니다.
전세계약을 체결할 때는 전세계약서를 작성하고, 확정일자를 받는 것이 중요합니다. 확정일자를 받으면 전세금을 보호할 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전세계약서는 임대차계약서 즉 남의 집을 빌려서 일정기간 거주를 할때 사용하는 계약이고,
매매계약서는 집을 사고 팔때 사용하는 계약서 입니다.
두 계약서는 다른 계약서 입니다.