빌라를 월세로 받고 있는데 새로운 임차인이 세금계산서를 해달라고 하는데 빌라 월세를 세금계산서 발행이 되나요 ?

새로운 임차인이 개인사업(가게)롤 하는데 세금 혜택을 받고 싶다며

세금 계산서 해달라고 하는데

그럼 부가세 10%를더 받아야 하는건가요 ?

아니면 빌라는 세금 계산서 발행 안되는건가요?

저는 임대사업자 입니다

좋은 의견 부탁드립니다