아파트에서 포베이 판상형이 인기가 있는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 초반 여성입니다. 부동산 청약을 하면 항상 a타입 즉 포베이 판상형이 인기가 많은데 그 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
포베이 라고 함은 4+bay의 합성어 입니다. 건축에서 bay는 기둥과 기둥 사이의 한 구획을 뜻하는 말로서 아파트의 경우 내벽과 내벽 사이를 뜻 합니다. 따라서 4bay는 벽과 벽 사이의 4개의 공간이 전면 발코니 방향을 보고 있음을 뜻합니다.
사진 보시면 쉽게 이해 되실겁니다. 참고하세요~
포베이가 인기가 많은 건 아무래도 우리나라 전통적으로 남향을 선호하는 이유하고도 겹치는데요 생활공간 4곳인데 포베이면 모든 공간에 채광이 좋다는 의미겠지요. 따라서 모든 공간에 채광과 환기 통풍이 잘 되기 때문에 인기가 있는 것으로 보입니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
포베이 판상형 구조는 방 3개와 거실이 모두 남향으로 배치되어 있어 햇빛이 잘 들어오고 통풍이 잘 됩니다. 이는 에너지 효율성을 높이고, 난방비를 절감하는 데 도움이 됩니다. 이 구조는 방과 거실이 일직선으로 배치되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 특히, 베란다와 연결된 거실과 방들이 넓게 느껴지며, 생활 공간이 더 쾌적하게 느껴집니다. 모든 방이 남향으로 배치되어 있어 조망이 우수합니다. 이는 거주자의 만족도를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다. 주방과 거실이 맞통풍 구조로 되어 있어 환기가 잘 됩니다. 이는 실내 공기 질을 개선하고, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 이유들로 인해 포베이 판상형 아파트가 많은 사람들에게 인기가 있는 것 같습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
4베이 판상형 구조는 전면에 방3개와 거실이 향하도록 배치된 구조인데, 3개의 룸 전체가 전망 뿐 아니라 채광과 통풍이 양호하고 베란다 서비스 면적을 많게 할 수 있는 장점이 있습니다. 하지만 방이 연접하게 배치되므로 복도가 생기고 복도공간은 다른 공간과 분리되므로 공간활용이 좋지 않고 답답한 느낌을 주게되는 담점이 있습니다.
반면에 타워형 구조는 거실과 안방이 남향이고 작은방 2개는 서향이나 동향을 향하고 있는 구조인데, 공간활용이 양호해서 거실이 넓어 집이 크게 느껴지는 장점이 있지만, 작은방들의 전망이 좋지 않을 수 있고 채광이나 통풍도 판상형에 비해 떨어지는 단점이 있습니다. 채광과 통풍이 양호하면 난방비 등도 절감되므로 최근 4베이 구조가 선호되고 있지만, 집의 공간구조를 잘 활용하여 집 내부가 좀 더 넓어보이는 것을 선호하신다면 타워형을 선택하시는 것도 좋습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트가 한 곳을 바라보며 일자형으로 배치된 구조형식을 판상형 아파트라 부릅니다. 보통 남쪽 방향을 향해 일자로 배치하기 때문에 채광이 우수하다는 장점과 주방창문과 거실주방을 동시에 열었을 경우 통풍이 잘된다는 장점이 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 초반 여성입니다. 부동산 청약을 하면 항상 a타입 즉 포베이 판상형이 인기가 많은데 그 이유가 뭔가요?
==> 베이란 외부에서 벽으로 구획된 공간이 4개 부분이라는 것 입니다. 이러한 경우 채광조건이 상대적을 우수합니다. 판상형은 일반적으로 1자형 아파트 구조로 타워형 보다는 채광조건 등이 우수하다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
4베이의 경우 채광이 골고로 들고, 공관 활용도가 높습니다.
높은 확률로 펜트리가 있을 가능성도 있고요.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
판상형 4베이가 인기가 있는 이유는 맞통풍 구조와 거실 방 구조가 햇빛이 잘드는 구조라서 그렇습니다.
감사합니다.
포베이나 판상형이 남쪽으로 창이 많이 나서 채광이 좋습니다.
또한 살아보면 구조적으로 가장 안정된 형태의 구조입니다.
다만 특이점이 없는 무난한 형태이기는 합니다.
답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
포베이 판상형이 인기가 있는 이유는, 보통 방3개로 구성되어 있는 84타입의 향이 남서 또는 남동(구축은 주로 남향)으로 되어 있어 사시사철 햇빛을 받을 수 있기 때문에 선호도가 높습니다.
매매가격도 포베이 판상형이 높으므로 매매 고려 시 참고 부탁드려요.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 한번 부탁드립니다.
감사합니다.
