아파트는 몇층이 기본 인가요?????
우리나라에 가장 많은 부동산 은 아파트 잖아 요 근데 아파트 는 기본 적 으 로 몇층으 로 아파트 를 짓는 건가요????? 몇층 이 기본 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트 층수는 용적률에 따라서 층수가 올라갑니다
요즘아파트는 용적률을 300%이상받아서 30층이상 올라간다고 보시면 됩니다
예전에 지은 아파트들은 용적률을 180~200%정도 받아서 15~20층 정도 올라간 아파트들이 많습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 부분은 아파트별로 다 다릅니다. . 주택법상 아파트의 구분은 5층이상의 공동주택이면 되고, 예전의 획일화된 아파트의 경우는 대부분 15~20층내외였으나, 최근에는 건축기술 발달과 지하주차장등을 통해 건물간 건축면적이 줄어들면서 층수가 높아져 30층이상의 고층 아파트도 많은 편입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
우리나라에 가장 많은 부동산 은 아파트 잖아 요 근데 아파트 는 기본 적 으 로 몇층으 로 아파트 를 짓는 건가요????? 몇층 이 기본 인가요?
==> 이파트 층수 규제인 경우 시도 조례에 따라 정해지고 있고 서울인 경우 최고층 35층 중 각 지역별 용적율을 고려하여 설계시 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택은 주거형태(구조)에 따라서 단독주택과 공동주택으로 분류되는데, 건축법에 따르면 단독주택에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관 이 있고 공동주택에는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사가 있습니다.
공동주택의 대표격인 아파트는 주택으로 쓰이는 층수가 5층 이상이 되어야 아파트로 인정 받습니다.
연립주택은 1개동 각 층 바닥면적 합이 660m2을 초과하고 층수가 4개 층 이하인 공동주택이며, 다세대주택은 1개동 바닥면적 합이 660m2 이하이고 층수가 4개 층 이하인 공동주택을 말합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
법적으로는 5층이상을 아파트라고 합니다. 기본은 5층이라고 말씀드릴수 있으며 땅이 있다고 무조건 높게 지을 수 있는 것은 아닙니다. 모든 각 토지마다 용도지역지구구역에 따라 용적률이 정해져 있어 높이제한이 있습니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
한국에서 아파트는 보통 5층에서 20층 사이로 지어집니다. 하지만, 일부 지역에서는 더 높은 건물도 허용됩니다. 예를 들어, 부산 해운대에 위치한 '두산 위브 더 제니스’는 80층짜리 아파트로, 한국에서 가장 높은 아파트 건물 중 하나입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트 층수는 용적률에 따라 결정되어 집니다.
용적률이 높으면 층수가 높아지고 용적률이 낮으면 층수가 낮아집니다.
기본적으로 용적률 300%적용하면 20층 정도가 기본적인 층수라 보시면 될 것 같습니다.
감사합니다.
아파트의 층이 몇층이 기본이라는 것은 없지만 보통 층수는 용적률을 기준으로 정해집니다.
일반 주거지역의 용적률은 200%에서 250% 정도 하기에 20층 전후 층수가 많습니다.
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