전세 계약을 했는데 입주 전 집이 매매되었다는 소삭을 들었어요

Question

집 주인이 매매를 하려던 집이 잘 안팔려서 전세로 내놨는데 저희가 계약을 했어요. 아직 입주 전인데 전세계약을 승계하는 조건으로 매매도 진행하고 있어서 팔렸다는 전화를 받았습니다. 우리가 입주를 위해 잔금을 치르는 날 새로운 집주인도 같이 잔금을 치른다고 하는데 괜찮은 건가요? 괜찮다면 우리는 누구에게 잔금을 치러야 하는지?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

일단 본인은 전세계약의 내용에 따라 잔금을 지급하시면 되는데,

정상적으로 매매계약이 진행되는지, 잔금 지급에 대해 변동이 있는지를 매매계약의 당사자들에게 확인해보셔야 할 것으로 보입니다.

실제로 해당 전세계약을 승계하는 조건이 매매계약에 확인되었는지도 구두상이 아니라 직접 확인해보시는 게 안전할 것입니다.