타운하우스에서 사는 건 아파트에서 사는 것과 비교해서 어떤가요?

Question

타운하우스에서 사는 건 아파트에서 사는 것과 비교해서 어떤가요? 가격을 보면 오히려 아파트보다 더 비싼 타운하우스도 많은데 궁금해요.

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.타운하우스의 경우에는 좀 더 여유로운 생활공간이 확보되어 있는 점이 장점입니다. 보통 다락, 테라스, 옥상등의 다양한 서비스 공간을 제공하기 때문에 발코니만으로 서비스 면적이 한정된 아파트에 비해 활용도가 높습니다. 그러므로 반려견을 키우거나 아이가 있는 가정등에서는 거주 만족도가 높은 편이고, 단독형으로 제공되기 때문에 층간소음등에서 자유로운 장점이 있습니다. 그만큼 사생활보호에도 유리한 면이 있습니다. 그리고 관리상 아파트와 같이 관리주체가 별도로 있기 때문에 아파트와 같은 관리상 편의성도 제공합니다. 다만 가구수가 아파트에 비해 적기 때문에 관리비 부담은 높은편에 해당되게 됩니다.

김희영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.타운하우스는 단독주택과 아파트를 합친 개념으로, 단독주택에 사는 것과 유사하게 개인 정원도 가지고 주차장도 있으며 아파트의 관리시스템도 가지고 있어 생활이 편리하고 위아래 층을 모두 사용함으로 층간 소음에서도 어느정도 벗어날 수 있는 장점이 있습니다.하지만 아파트에 비해 주택당 부지가 더 필요하므로 보통 외곽 지역에 적은 세대수로 건설되므로 주변 인프라가 부족하고 공동 관리비가 많으며 가격도 싸지 않다는 단점이 있습니다. 무엇보다도 수요가 적어서 시세차익을 누리기 쉽지 않으므로 정원있는 삶을 좋아하고 여러가지 관리를 즐길 줄 아는 부지런함이 있는 사람들에게 적합합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.타운하우스와 아파트는 각각의 장단점이 있으며, 개인의 취향과 선호도에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 타운하우스의 장점은 아파트와 달리 위아래층이 한 세대이기 때문에 층간 소음 문제가 덜합니다. 각 세대마다 독립된 마당과 정원이 제공되어 개인 공간을 자유롭게 활용할 수 있습니다. 세대별로 주차 공간이 제공되어 주차 스트레스가 없습니다.이웃들과 소통하며 커뮤니티를 형성하기 좋습니다. 주변에 자연환경이 풍부하여 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.타운하우스의 단점은 아파트에 비해 세대수가 적어 관리비가 높을 수 있습니다. 도심과 떨어져 있어 주변에 생활 편의시설이 부족할 수 있습니다. 아파트에 비해 수요가 적어 환금성이 낮을 수 있습니다. 입주 초기에는 보안이 취약할 수 있습니다.아파트의 장점은 대부분의 아파트는 대중교통이 편리한 도심에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 주변에 마트, 병원, 은행 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 아파트는 보안 시스템이 잘 구축되어 있어 안전합니다. 대단지 아파트의 경우 다양한 커뮤니티 시설과 프로그램을 제공합니다. 아파트는 수요가 많아 환금성이 높습니다.아파트의 단점은 아파트는 층간 소음 문제가 심각합니다. 아파트는 주차 공간이 부족하여 주차 스트레스가 있을 수 있습니다.대부분의 아파트는 도심에 위치해 있어 자연환경이 부족합니다.타운하우스와 아파트 중 어떤 주거 형태가 더 나은지는 개인의 취향과 선호도, 예산 등을 고려하여 결정해야 합니다.

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.타운하우스는 일반적으로 더 많은 공간과 프라이버시를 제공합니다. 여러 층으로 구성되어 있어 가족 단위의 거주에 적합하며, 개인 정원이나 테라스가 있는 경우도 많아 야외 활동을 즐기기 좋습니다. 또한, 타운하우스는 대개 소음이 적고, 이웃과의 거리가 더 멀어 사생활 보호가 용이합니다.  반면, 아파트는 관리가 용이하고, 보안 시스템이 잘 갖춰져 있는 경우가 많습니다. 공용 시설(헬스장, 수영장 등)이 제공되는 경우도 많아 편리함을 느낄 수 있습니다. 또한, 아파트는 대개 도심에 위치해 있어 교통이 편리하고, 상업시설과의 접근성이 좋습니다.하지만 자산가치 상승등을 보았을때 타운하우스는 감가가 큽니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.타운하우스의 경우 입지가 좋고 교통이 좋고 또한 입주민들의 수준이 높은 경우 가격이 고가이고 주택또한 고급형이 많이있습니다. 그러나 입지가 외곽이고, 교통 및 상권 인프라등에 불리한 지역의 타운하우스일 경우 처음에 거주 할때는 전원의 낭만을 꿈꾸고 들어 갔다가도, 나중에 살면서 도심의 편리한 인프라를 누리다가 전원에서의 벌레,보안,인프라이용의 불편함등 을 느끼는 경우가 많이 발생을 하게 됩니다. 감사합니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.타운하우스의 장점은 층간 소음 걱정 없고 프라이버시가 잘 지켜진다는 장점이 있습니다. 하지만 단점으로는 편의시설이 부족하며, 신경 쓸 일이 많이 있습니다.아파트 근처 타운하우스도 있는데 비싸다는 단점이 있는 대신 역과 가깝고 편의시설이 있어 많은 분들이 선호 하십니다.감사합니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.타운하우스에서 사는 건 아파트에서 사는 것과 비교해서 어떤가요? 가격을 보면 오히려 아파트보다 더 비싼 타운하우스도 많은데 궁금해요.==> 우선적으로 타운 하우스는 층간소음에서 벗어날 수 있고, 또한 최 상층에서 생활하는 만큼 조망권 등이 우수하다고 할 수 있습니다.

부동산

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타운하우스에서 사는 건 아파트에서 사는 것과 비교해서 어떤가요?