울산동구 일산지쪽 예전에술집도많고
예전 동구쪽이..번화가같았는데..요즘은 어떤가요 동구쪽 ..사람들많나요?집값도 비싸긴하죠?? 시즌별로다르겠죠??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
울산 동구의 일산지구는 과거 번화한 상권과 유흥가로 유명했습니다. 그러나 최근 몇 년간 지역 경제와 산업 구조의 변화로 인해 상권의 활력은 다소 감소한 것으로 보입니다. 특히 조선업의 부진이 지역 경제에 영향을 미쳤으며, 이에 따라 상권의 활성화에도 어려움이 있었습니다.
부동산 시장을 살펴보면, 울산 전체적으로 주택 매매가격이 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 그러나 동구의 경우 다른 지역과 달리 하락세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 중구와 남구는 주택 매매가격이 상승했지만, 동구는 0.1% 하락한 것으로 나타나고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서 말하는 입지는 일산해수욕장 주변으로 형성된 동구 대표상권이 자리잡고 있고, 주변에는 대형마트가 위치하고 있는 곳입니다. 또한 접근성 확보를 위한 대중교통시설과 도로시설이 잘 갖추어져 있고, 최근 울신사에서 해당 일산해수욕장 주변을 체류형관광지로 조성하기 위해 숙박시설 및 레져시설을 확충하고 있기 때문에 인구유입의 호재가 있을수 있는 지역으로 볼수 있습니다. 그렇기에 해당지역 부동산시세는 같은 시도지역내에서도 낮지 않은 편입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
울산 동구 예전에는 사람도 많고 술집이 많아도 장사가 잘 되었지만 지금은 예전보다 유동인구도 적고 장사가 잘되는 것 같진 않습니다.
부동산 가격은 울산에서 비싼 편입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
울산동구는 조선소경기에 따라 자영업이나 집값에 아주 큰 영향을 끼칩니다. 요즘은 불황이다보니 집값도 자영업자들도 힘든상황이고 그나마 대왕암공원에 구름다리건설,드론쇼,케이블카추진을 하면서 여행객을 모우기위해 노력하고 있습니다.