토지를 1평 2평이라고도하고 평방 제곱미터? 라고도하는데 왜 불편하게 두개로부르나요>?
아파트도 28평 33평 뭐이런식으로하면 편한데 왜굳이 88제곱미터? 뭐이런식으로 표기를 하나 더 하는거로 바꿔서도 부르나요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
맞습니다. 예전에는 평으로 부동산을 얘기를 했는데 소형 평수일 경우 3.3m2로 환산시 크게 오차가 없지만, 대형 평수의 계산에서는 이야기가 다릅니다. 예를들어 백만, 천만, 억 제곱미터 단위의 토지 거래 시에는 이 오차를 무시할 수 없습니다. 평당 몇십 원에서 많게는 몇 백, 몇 천, 몇만 원의 공시지가가 달라지기 때문입니다. 부동산 넓이를 좀 더 자세하게
나타내기 위해서 평대신 제곱미터로 사용하게 되었습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트 면적 단위가 복잡하게 된것은 처음 아파트를 설계하고 만들었을 때 예전부터 사용해 오던 평단위를 사용했었기 때문입니다. 1평은 가로와 세로가 각각 6자 (1자는 약 30.303cm로 규정되어 6자는 181.818cm)으로 1.81818m x 1.81818m = 3.3058m2 정도로 계산되기에 1평은 흔히 3.3m2로 환산하는 것입니다. 2007년 7월 1일부터 법정 계량단위 사용이 의무화되어 면적을 m2로 표기하게 되었기에 현재는 아파트 평수를 m2단위로 표시하고 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아파트도 28평 33평 뭐이런식으로하면 편한데 왜굳이 88제곱미터? 뭐이런식으로 표기를 하나 더 하는거로 바꿔서도 부르나요??
==> 분양기준으로 판단을 하기 때문입니다. 국제적인 표준단위는 제곱미터 단위이고 평 단위는 우리나라에서 관행적으로 사용된 단위 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 세계 공통기준인 미터법이 정착되는게 맞습니다. 평으로 표현하는 것은 이전부터 그래 왔기 떄문이 편해서 그런것이지, 다른나라에서는 이해 및 사용이 어려운 방시깅고, 제곱미터의 경우 적은 면적까지도 정확한 숫자표현이 가능하지만, 평으로 표현할 경우 정확한 계산이 어렵기에 고가인 부동산의 경우 조금에 차이에도 가격 차이가 적지 않은 만큼 우리나라도 2008년이후부터 공식적으로 청약등에서는 미터법에 따라 표기하고 있습니다,
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
1978년에 국제법정계량기구 정회원국으로 가입하고 1983년에 건물 및 토지의 단위에 '평' 사용 금지 했습니다. 이후 토지대장, 건축물대장에서 ‘평’을 ‘m2’으로 전환했고 2007년 이후 본격적으로 ‘평, 돈’을 제곱미터(m2) 사용을 추진했습니다.
역사적으로 평으로 사용하다가 공적문서에 제곱미터를 기입하는 것으로 바뀌면서 평과 m2를 혼용하여 사용하게 되었습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
예전에는 일반적으로 평이라고 불렀지만 현재는 평이란 말을 자제하는 분위기이며 제곱미터를 사용합니다. 아직도 평이라 하는 것은 과거의 잔재가 남아 있기 때문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
건축공사의 경우 외국의 방식을 차용하는 경우가 많아 단위 제곱미터 방식을 사용합니다.
공사하시는 분들에게는 더 정확하고 일하기 쉬운 용어입니다.