경제
부동산 전세금액은 HUG에서 전부 보증하나요?
안녕하세요. 숙련된개미핥기51입니다. 주택보증공사에서 전세금을 보증하던데 주택보증공사에서 전부 보증하는건가요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
전세반환 보증보험가입을 하실려면 공인중개사를 통해서 계약한 건으로서 아파트의 경우 선순위채권이 주택시세의 60%이하라야 하고, 다가구주택은 선순위채권과 선순위전세보증금의 합계액이 주택시세의 80%이하라야 가입신청 가능합니다.
계약기간 1년이상의 계약건으로 임차주택이 위반건축물이 아니어야 하고, 확정일자를 받은 임대차계약서로 전세기간 1/2이내에 가입신청 하셔야 합니다. 전세만기가 되었는데도 전세보증금을 돌려받지 못하면 보증금을 반환 독촉하는 내용증명을 보내시고 불응시는 임차권등기명령을 신청하셔야 합니다.
임차권등기명령이 경료되면 임차주택에 대한 전세보증사고를 보험회사에 신고를 하고 먼저 보험금을 수령할 수 있는 것입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
허그의 경우 무조건 전액 보상하는 것은 아닙니다. 보상한도가 정해져 있으며, 최초 가입시 전세금에 따라 제약이 있습니다. 수도권의 경우 7억이하 그 외지역 5억이하의 전세보증금만 가입이 가능하고 이범위 내 가입을 한경우 전액보상이 이루어집니다.