전세대출 잔금일이 5월1일인데 잔금받고 전입신고하고 은행에 제출하는데 전 세입자가 잔금일에 전입신고를 안하면 대출이 취소될수있나요?

Question

전세대출로 전세집에 들어갈려고하는데 잔금일이 5월 1일이에요 지금 살고있는 세입자는 5월1일에 집을 비워줄겁니다 재가 알기로는 잔금일에 전세대출이 실행되고 전입신고를 하고 은행에 제출해야되는걸로 알고있는데 전입신고를 했을때 전 세입자가 전입신고를 하지않았을 경우는 어떻게되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전 세입자가 전입을 비워주지 않은 경우라면 전입신고나 대항력 취득이 제한될 수 있어 대출에 지장이 발생할 수 있으므로 미리 그 부분에서 협조될 수 있게 통지해두어야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

대출을 실행하고 질문자님께서 전입신고를 하시면 일단은 문제가 되지는 않으십니다. 다만 그 이후로도 전 세입자가 전출하지 않으면 주민등록말소 등 절차를 진행하실 수 있으십니다.