요새 부동산 시세가 올라가는 추세인가요?
요새 어수선한 상황 있데 부동산 은 어떻게 되는 걸까요 집을 구하는 것이 좋을지 아니면 지방에 내려가서 살아야 하는 생각이 느까는 겨울이네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울과 수도권 중심으로 가격이 가파르게 오르다 지금은 추춤한 상태입니다.
지금은 관망하는 것이 좋을 것으로 보이며 가격이 급락할 때를 기다리는 것이 좋아보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
지금 당장은 부동산 매수를 하는 걸 추천 드리지는 않습니다.
전체적인 부동산 시장 자체가 침체되어 있는 상황이고,
내년에도 어떻게 될지 전문가들도 의견이 갈리고 있습니다.
당장은 좀 더 추이를 지켜 보시는게 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근에는 정부의 대출 규제와 경제상황의 악화 등으로 아파트 가격이 정체된 상태이며 전세가 상승도 주춤하고 있는 상황입니다. 게다가 트럼프 전대통령이 재선에 성공함에 따라서 내년에도 관세장벽과 세금삭감등이 예상되어 향후 물가상승으로 금리인하가 쉽지 않아 보이는 점이 걸림돌로 예상되고 있습니다. 서울과 수도권 주요지역은 보합세를 보이고 있으나 지방은 하락세를 보이는 곳이 많으며 특히 준공 후 미분양 주택이 계속해서 증가하는 추세에 있습니다.
장기적으로 공급부족과 집값 인상에 대한 기대심리 등으로 우상향 할것으로 예상됩니다만, 이는 정부의 특별한 정책이나 금리, 환율 등 경제상황의 변화에 따라서 변경될 수도 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산 시세가 올라가는 시장은 아닙니다. 오히려 떨어지거나 유지하고 있는 것입니다. 주식처럼 많은 양이 하루에 거래되었다면 더욱이 뚜렸하게 내려가는 정도를 보거나 올름세를 알 수 있겠지만 거래량이 많지 않다보니 거래된 금액을 보면 소폭 하락한 모습을 보이고 있습니다. 이는 대출 규제로 인해서 더욱이 구매력이 떨어진 것으로 보이기도 합니다. 올해가 힘들고 내년에도 힘들것으로 보이나 연초에 대출에 대한 규제가 조금은 줄어든다면 보다 나은 시장이 될 것 같지만 금리가 빠르게 내리지 못한것에 의해서 시장이 다소 힘들어 보이기도 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금은 모든게 멈춰있는듯 합니다
서울과 수도권은 가격이 많이 올라서 대출한도규제를 하다보니 거래가 안되고 가격이 조금씩 떨어지고 있습니다
지방과 소도시는 인구감소와 공급이 많은 관계로 미분양이 쌓이고 있고 가격이 많이 떨어지고 있습니다
그런부분을 감안해서 구입을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
지금 전체적으로 거래량이 꺽겼고 하락거래가 발생하고 있습니다. 하락세가 다시 시작되고 있다고 판단됩니다.
요새 어수선한 상황 있데 부동산 은 어떻게 되는 걸까요 집을 구하는 것이 좋을지 아니면 지방에 내려가서 살아야 하는 생각이 느까는 겨울이네요
==> 현재 기준금리가 높아 부동산 시장이 많이 위축되어 있는 상태입니다. 현재 상황에서는 시간을 가지고 기다리면서 급매물 위주로 구입여부를 판단해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
현재 서울지역은 소폭 상승하고 있지만 지방은 미분양사태가 아직 해결되지 않기 때문에 불확실성이 내포하고 있습니다
따라서 한국은행의 기준금리가 하락하는 현상에서 부동산 시장금리는 주택대출 금리를 더욱 강화하는 현실에서 매웁 ㄹ 확실성이 내포하고 잇다고 봅니가 따라서 전문가 입장에서도 명확한 미래에 에측이 불투명하다고 봅니다
감사합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
요즘 기준금리는 인하를 하였으나 정부의 강력한 대출규제로 인해서 거래가 내려가고 부동산 가격은 다시금 주춤한 상태입니다. 또한 지방의 경우 미분양으로 몸살을 앓을 정도로 가격이 많이 하락을 하였습니다.
감사합니다.
