유동화전문 유한회사 라는 기업의 일반적 운영방식 ?

Question

XX유동화전문 유한회사가 경매처분 대상 부동산(약 70억원)을 매입하여 할수있는 가능한 사업의 방식에 대해서 궁금합니다. 현재 공장용도의 부동산입니다

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

유동화전문 유한회사가 경매처분 대상인 공장용도 부동산(약 70억원 규모)을 매입한 경우, 자산 유동화, 부동산 개발, 임대 사업, 매각 후 재투자 등의 다양한 방식으로 운영할 수 있습니다. 부동산 개발 및 재개발을 통해 가치를 극대화하거나, 기존 공장 시설을 효율적으로 활용하여 안정적인 임대 수익을 얻는 방법을 선택할 수 있습니다. 또한 공장을 물류창고로 변형을 시켜서 활용을 한다던가 어떠한 방식으로 수익을 개선시킬 것입니다. 또한, 정부의 지원 사업이나 세금 절감 전략을 활용하여 효율적인 자산 운용이 가능합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

유동회전문 유한회사는 금융기관이 가진 부실채권, 토지와 같은 자산을 양도받아 이를 바탕으로 증권을 발행하고 이를 판매하는 역할을 합니다.

감사합니다.