경제
이재명정부의부동산정책이성공한다고보십니까..
부동산정책은시장의흐름으로이어져야한다고생각합니다!!강압적으로해서효과를본다고생각하는건지궁금합니다....
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
지금 현재의 상황만을 가지고 본다면 가능성은 있을수 있지만 쉽지는 않을것으로 보입니다. 사실 우리나라 부동산에 대한 인식이나 실현 가능한 공급대책에 따른 공급 없이는 안정화가 어렵기 떄문에 그만큼 시간이나 과정이 오래 걸리는 부분입니다. 현재 정부가 발표한 공급대책이 얼마나 실효성있기 현실화가 되는지, 그리고 현 규제에 따라 고가부동산의 가격이 얼마나 안정화되는지에 따라 시장전반의 결과도 달라질수 있기에 현재과정까지만 보면 방향성은 잘 가고 있는듯 보입니다, 다만 ,전월세 매물 감소와 부동산 시장변화에 따른 지지율 하락등이 나타날 경우 정부도 힘을 잃을수 있어 조금더 관망이 필요한 부분으로 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 부동산 가격은 수요와 공급에 의해서 가격이 결정이 된다 볼 수 있습니다.
서울 및 수도권의 경우 인기 지역의 경우 주택수요가 몰리고 공급이 부족한 관계로 가격이 상승을 하자 정부에서는 수요억제정책을 해서 대출 규제등으로 가격을 누르고 있는 형상입니다. 또한 이렇게 누르자 규제 풍선효과로 6억 대출로 매수가 가능한 지역의 부동산 가격이 올라가는 부작용이 생기게 되었습니다. 물론 어떻게든 가격을 눌리는 효과는 있어야 겠지만 부동산 시장의 경우 수요가 몰리는 곳에 공급을 해야 가격이 안정화 될 수 있습니다. 규제로는 단기적인 효과가 올 수 있지만 근본적인 대책은 공급대책이라 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
정부 정책으로 단기간으로 수요를 억제하는 효과를 볼 수 있지만 장기적으로 가면 공급이 부족하기 때문에 부동산 가격이 급등하게 됩니다.
개인적으로 이재명 정부도 부동산으로 정권이 실패할 것으로 예상합니다.
감사합니다.