상가 만기시 세입자 구해줘야하나요?

Question

상가2년계약후 2년재계약했습니다

총4년있었고

집주인이세입자 구해야

내보내준다는데

법이어떻게되는걸까요

재계약시계약서 작성다시했습니다

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

합의에 의한 재계약을 했다면, 중도해지는 안되는 것이 원칙이기 때문에 임대인의 중도해지 조건을 충족해야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

묵시적 갱신이 아니라 당사자가 2년으로 합의하여 재계약을 한 경우에는 그 계약 내용이 우선하는 것이므로 중도해지사유에 해당하지 않는 한 해지하려면 임대인과 협의를 하거나 새로운 임차인을 구하여서 새로이 임다인과 임다차계약을 체결하게 하여야 합니다.