새 정부의 부동산 정책은 부동산 경기를 활성화시킬 수 있을까요?
새 정부의 부동산 정책은 집값 안정과 부동산 경기를 활성화시킬 수 있을지 궁금합니다.
부동산 전문가들의 의견이 어떠한지 궁금합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
아직 새 정부의 정확한 부동산 정책이 발표된 바 없어서 확신을 가지고 대답드리기는 어렵긴 합니다. 다만, 이재명 대통령이 성남시장, 경기도지사 당시 진행해 왔던 정책의 방향을 살펴보면, 민생을 먼저 살리는데 집중하고 집값을 억제하는 것을 약간 나중에 실행할 가능성이 있다고 봅니다. 대출규제나, 민생지원금 등을 먼저 풀면, 자연스럽게 부동산으로 흘러들어가는 자금이 발생할 것이고요. 이러한 경우 국세나 지방세의 세입이 늘어나게 됩니다. 그러면 그 소득으로 민생을 받쳐 올리고, 이후에 그 작업이 정리가 될 때쯤 다시한번 집값을 억제하고자 하는 움직임이 있을 것으로 생각됩니다. 따라서 5년의 임기동안 적어도 한번 집값 상승의 시기가 있을 것으로 생각하고, 다만 후반에는 억제하는 방향으로 진행되지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 진보 정권의 경우 주로 규제로 시작을 하는 경우가 많이 있고 정권 말미에 규제 부작용으로 인해서 부동산이 급등하는 모습을 보여 왔습니다. 이재명 정권도 이러한 모습을 봤기 때문에 섣불리 규제를 강화할려고 하지 않으면서 집값을 잡기 위해서 정책을 펼칠 것으로 보여 집니다. 아무래도 진보 정권은 집값 상승을 매우 엄격하게 관리를 하게 되므로 활성화 방안은 힘들지 않을까 사료가 되고 공급은 많이 할 것으로 보여 지면 고가주택 및 다주택자에 대한 세율이 높게 측정이 될것으로 보여지고 똘똘한 한채 양극화 현상은 더욱더 가속화 되지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아직까지는 판단을 하기는 어렵지만,현 정부의 정책기조 역시 부동신 시장 회복을 위한 지방부동산 지원강화와 규제완화쪽으로 예상되는 만큼 시장활성화를 기대해 볼만은 합니다. 다만 지금까지 정권별로 부동산 시장 안정화를 위해 규제와 완화를 정책적으로 운영하였으나, 그 결과가 예상대로 된 경우가 많지 않습니다. 특히 이전과 다르게 지금처럼 부동산 시장이 양극화되어 있는 상황에서는 단순히 규제를 완화하면 서울,수도권의 특정 부동산가격만 상승하는 모습이 나타날수 있고, 지방부동산에 대해서 규제를 완화한다고 해도 실제 지방소멸화와 인구감소에 대한 종합적인 대책없이는 부동산 시장 회복은 기대하기 어렵기 떄문입니다. 결국에는 어떠한 방식으로 접근할지는 좀더 지켜봐야 추세적인 변화에 대해서 예상가능하지 않을까 생각됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
새 정부의 기조는 부동산 정책 안정화입니다.
부동산 가격을 안정화 시키기 위해 부동산 공급을 할 것으로 예상됩니다.
공급을 하면 건설 경기 또한 살아나고 우리나라 전체적인 경기가 살아날 것으로 예상합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
이재명정부의 부동산 정책은 공급 확대를 통한 시장 안정과 부동산 경기 활성화를 목표로 하고 있습니다. 하지만, 정책의 실현시기가 나타나기까지는 시간이 걸리게 되고 단기적인 집값안정 효과는 제한적일 수 있습니다. 또한 지방의 미분양 문제와 부동산 경기 침체를 해결하기 위한 구체적인 대책이 나와 있지 않기 때문에 주의해야할 필요가 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
새 정부는 부동산 시장의 과열을 방지하고, 동시에 실수요자 중심의 시장 환경을 조성하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다
이러한 정책은 집값의 급등을 억제하고, 안정적인 시장 환경을 만들어 부동산 경기를 활성화하는 데 기여할 것으로 기대됩니다
부동산 전문가들은 새 정부의 정책이 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보고 있습니다
특히, 실수요자 중심의 정책이 시장의 안정성을 높이고, 장기적으로 부동산 시장의 건강한 성장을 이끌어낼 것으로 전망하고 있습니다.
예를 들어, 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업에서는 삼성물산이 의료, 교육, 문화 등 다양한 분야에서 최고 수준의 브랜드를 도입하여 상업시설을 조성하고 있습니다이러한 복합 개발은 지역 경제 활성화와 함께 부동산 시장의 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
금리인하가 진행이 되고 있고 경제성장이 이루어진다면 부동산 경기가 활성화될것이라 봅니다