유투브 부동산 컨텐츠마다 지식산업센터 미분양 및 공실 물량이 엄청 나고, 지역의 장기 흉물이 되어간다는데, 왜 갑자기 이렇게 지식산업센터가 늘어 났으며, 미분양 및 공실이 늘어난 이유가 있을까요?