산본역 부근 아파트 매수 관련질문입니다

Question

산본역 부근 아파트로 매수를 하려고 하는데 어린아이 2명 데리고 무궁화 주공 1단지(27평-30평)/ 율곡 주공 3단지(27평) 어디가 나을까요?!

현실적 금액과 앞으로 그으나마 투자가치를 생각해서 고려하는 것이라 실질적 조언 부탁드립니다. 혹여 다른 지역 내지 아파트 추천도 너무 좋습니다.

Answer 1

산본역 부근 아파트로 매수를 하려고 하는데 어린아이 2명 데리고 무궁화 주공 1단지(27평-30평)/ 율곡 주공 3단지(27평) 어디가 나을까요?!

현실적 금액과 앞으로 그으나마 투자가치를 생각해서 고려하는 것이라 실질적 조언 부탁드립니다. 혹여 다른 지역 내지 아파트 추천도 너무 좋습니다.

===> 현실적으로는 무궁화 주공 1단지가 더 나은 선택입니다. 산본역 도보권에 위치해 학군·생활편의성이 뛰어나고, 재건축 선도지구 지정으로 중장기 투자 가치가 높습니다. 율곡 주공 3단지는 상대적으로 입지가 약하고 평형 선택지가 좁아 실거주·투자 측면에서 매력이 덜합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

실거주 만족도는 율곡 3단지, 향후 가치 상승 및 편리함은 원한다면 무궁화 1단지를 추천드립니다.

어린 아이 2명이 있다면 초품아 아파트가 좋아 율곡을 추천드립니다.

거주 만족도보다 향후 시세차익을 거두고 싶다면 무궁화 1단지를 추천드립니다.

선택하시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

입지적으로 볼때 두군데 다 역세권에 입지가 좋다고 볼 수 있지만 개인적인 의견으로는 무궁화 주공 1단지가 입지적으로 좀 더 우수하지 않을까 사료됩니다. 따라서 무궁화 주공 1단지로 선택을 하시는 것이 좀 더 좋다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

말씀하신 두 단지 모두 비슷한 시기에 지어진 아파트로 투자 관점에서는 비슷하다고 보여지며 어린아이 2명 기준으로 생활편의성을 고려한다면 율곡 주공 3단지가 더 괜찮다고 생각됩니다