20년 전에 월급 70만 원 받을 때에는 아파트가 1억이었습니다 지금은 월급을 보통 250에서 300 정도를 받지요 아파트 2억이면은 살 수는 있네요 근데 300만 원 벌어서 어떻게 삽니까

Question

어떻게 보면 300만 원을 벌어도 부모님이랑 같이 살면서 월세라도 줄이고 한 달에 200만 원씩 저축하면 거의 10년은 걸릴 텐데 이렇게 해서 아파트를 가야 되는 겁니까

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월급에 비해서 집값을 따라 잡을수가 없습니다지금의 60~70대인 분들이 살기는 힘들었지만 집장만하기는 훨씬 쉬웠던거 같습니다.이제는 누군가의 도움을 안받으면 사기가 어려운시대이니 걱정입니다그래도 3기신도시가 분양을 할때 한번 기회를 잡아보시기 바랍니다

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.어떻게 보면 300만 원을 벌어도 부모님이랑 같이 살면서 월세라도 줄이고 한 달에 200만 원씩 저축하면 거의 10년은 걸릴 텐데 이렇게 해서 아파트를 가야 되는 겁니까==> 요즘 아파트를 구입하기 위해서는 "부모님으로부터 도움, 자기 자본 및 대출금"등을 활용하여 매입을 하는 것이 일반적입니다. 그러나 자력으로 구입을 하기 위해서는 많은 시간이 필요한 것이 현실입니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.예전처럼 월급을 모아 주택을 구입하는건 어려워지고 있습니다.이러한 상황을 빨리 파악하여 대출을 일으켜 입지 좋은 곳에 부동산을 매입하던가 아니면 청약을 통해 주택을 구입해야 합니다.그리고 소득을 올려야 합니다.기본적인 소득을 올리면 매입할 수 있는 부동산이 많아 집니다.모든 젊은 사람들이 부동산 구입이 힘듭니다. 그렇다고 아예 구입할 순 없는 건 아니기에 열심히 노력하시면 결실을 맺으실 수 있으실 겁니다. 화이팅

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.현재 서울 및 수도권에 있는 아파트를 2억에 살수 있는 경우가 있는지 모르겠습니다. 서울아파트 평균가격 10억을 넘어섰고 그 주변 위성도시도 평균아파트 가격은 6~9억이기 때문입니다.  사실상 월급을 모아 10년간 저축을 해도 아파트를 구매하기는 어렵습니다. 저축금액이나 기간에 따른 문제가 아니라 자금을 모으는 동안 주택가격은 계속 상승하는 모습을 나타냈기 때문에 보통 주택구매시 은행을 통한 대출을 이용해서 주택을 구매하게 됩니다. 그리고 살면서 장기간동안 천천히 갚아나가는게 통상적입니다. 이럴 경우 구매시점부터 주택가격상승분은 본인의 자산의 상승으로 연결될수 있기 때문입니다. 아파트에 꼭 사야하는 문제는 개인의 성향차이로 볼수 있고, 아파트보다 단독주택, 대체주택등을 선호하는 경우 그에 따라 구매를 하시면 됩니다. 다만 우리나라 주거형태의 가장 보편적인 유형이 아파트이고, 수요 역시 가장 높은 유형이기 때문에 가격 상승, 가격방어 목적 / 실거주시 생활편의와 거주환경등을 고려할 때도 아파트를 많이 선호하는 편입니다.

최현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 공인중개사입니다.자가의 이점은 가격상승에 따른 매매수익도 있지만 계약 만기 시 다시 이사 갈지도 모른다는주거의 불안감이 해소 되는 부분도 있습니다.본인의 선호에 따라 전월세를 거주하는 것도목돈을 쓰지 않는 방법이므로 선택하시면 되겠습니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.월급 300만 원을 받아도 아파트를 구매하기는 쉽지 않습니다. 하지만, 다음과 같은 방법을 통해 아파트 구매를 위한 자금을 마련할 수 있습니다. 월급의 일정 부분을 저축하여 자금을 마련할 수 있습니다. 저축을 할 때는 금리가 높은 적금이나 예금을 선택하는 것이 좋습니다.대출을 받아 아파트를 구매할 수 있습니다. 대출을 받을 때는 대출 금리와 상환 기간 등을 고려하여 적절한 대출을 선택하는 것이 중요합니다. 부동산 투자를 통해 수익을 창출하여 자금을 마련할 수 있습니다. 부동산 투자는 위험성이 높기 때문에 신중하게 결정해야 합니다.부모님과 함께 살면서 월세를 줄이고, 자금을 마련할 수 있습니다. 정부는 청년층의 주거 안정을 위해 다양한 지원 정책을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 청년우대형 청약통장, 청년전용 버팀목전세자금 대출 등이 있습니다. 아파트 분양을 통해 아파트를 구매할 수 있습니다. 아파트 분양은 경쟁이 치열하기 때문에, 청약통장 가입과 청약 가점을 높이는 것이 중요합니다. 아파트 경매를 통해 아파트를 저렴하게 구매할 수 있습니다. 아파트 경매는 위험성이 높기 때문에, 경매에 대한 지식과 경험이 필요합니다. 아파트 구매는 쉽지 않은 일이지만, 위의 방법을 참고하여 자금을 마련하고, 아파트 구매를 위한 계획을 세우는 것이 중요합니다. 또한, 자신의 상황과 목표에 맞는 적절한 방법을 선택하는 것이 중요합니다.

이제동 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 부동산불패 신화라는 유행어가 한때 부동산시장에서 화자되기도 하였으며 지금도 유효하다고 봅니다 이와같은 요인은 아파트 투자를 가진자에게 부를 안겨주어 재산증식의 수단으로 허용하다 보니 아파트 가격은 고공행진으로 40세에 이르려도 자기주택 하나 갖지 못하게됩나다아에 서민들은 주택담보대출에 의존 내집마련 꿈을 위해 노력하나 강력한 정책당국의 대출 규제에 막혀 안타까울 뿐입니다대출 규제는 가진자에게는 아무런 영향을 마치지 않습나다 따라서 주택을 재산증식의 수단이 아닌 거주개념으로 전환하는 공공 장기임대 주택정책을 강력히 추진한다면 어느정도 효과를 거두어 서민들의 애환을 달래주련만 답답할 뿐입니다현명한 정책입안자의 새로운 대안을 기다려 봅니다