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아파트 입주권과 분양권의 법적 지위 차이

안녕하세요!

양도소득세에 대해 질문드려요

아파트 입주권과 분양권의 법적 지위 차이 및 양도소득세 계산 시 주택 수 포함 여부 판정 기준운 무엇인가요?

2개의 답변이 있어요!

  • 권영일 세무사

    권영일 세무사

    태영세무회계사무소

    ∙

    안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

    분양권은 일반 청약 당첨으로 새 아파트를 공급받는 권리이고, 입주권은 재개발·재건축 등 정비사업의 조합원이 되어 새 아파트를 받을 수 있는 권리입니다.

    입주권은 종전부터 주택 수에 포함하고, 분양권은 2021년 1월 1일 이후 취득한 경우에만 양도소득세 주택 수 산정 시 포함됩니다.

     

    채택된 답변
  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    조합원입주권과 분양권은 세법상 모두 주택수에 반영이 됩니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.