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아파트 평수가 작은데 왜 큰평수보다 재산세가 많이 나오죠?

아파트 평수가 23평인데 큰평수 아파트 보다 재산세가 더 많이 나오는 경우가 있더라구요

왜 아파트 크기가 작은데도 재산세가 많이 나오는 건가요?

    4개의 답변이 있어요!

    • 김성은 세무사

      김성은 세무사

      자성세무회계

      ∙

      안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

      재산세는 평수가 아닌 기준시가(공동주택가격 등)을 기준으로 산출됩니다.

      따라서, 평수가 작은 아파트라도 기준시가가 클 수 있고, 재산세 부담 또한 클 수 있습니다.

      제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

      감사합니다.

    • 황호균 세무사

      황호균 세무사

      프리랜서

      ∙

      안녕하세요. 황호균 세무사입니다.

      재산세의 경우 국토교통부에서 공시하는 공동주택가격을 바탕으로 납부할 세액이 결정됩니다.

      따라서 평수와 무관하게 공동주택가격이 비싸다면 더 많은 세금이 부과됩니다.

      서울에 있는 20평 아파트는 지방에 있는 40평 아파트보다 공동주택가격이 비쌀 확률이 높을 것입니다.

      위와같은 경우 평수는 적지만 공동주택가격이 더 높으므로 더 많은 재산세가 부과되는 것입니다.

    • 남궁찬호 세무사

      남궁찬호 세무사

      이지스세무회계컨설팅

      ∙

      안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

      재산세는 평수를 기준으로 과세하지 않습니다.

      아파트 공동주택가격이 높은 재산이 재산세액이 큽니다.

      답변이 도움되셨길 바랍니다.

    • 문용현 세무사

      문용현 세무사

      세무회계문

      ∙

      안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

      재산세는 아파트의 면적이 아닌, 공시가격 및 주택수 등을 기준으로 부과가 되기 때문에 면적이 작은 아파트가 재산세가 더 많이 나올 수도 있습니다.

      도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.