요즘 부동산 시장은 상승세인가요?ㅠ
이제 곧 결혼하는 신혼부부인데 매매를 하려다보니 가격이 많이 올랐네요ㅠ전세는 가격이 더 올랐네요ㅠ이런땐 어떤선택을 하는게좋죠?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
상승장이라고 보기는 어렵습니다. 많이 회복하는 뉴스나 실상 거래되는 것이나 그렇게 보일 수는 있지만 공급물량이 매우 적고 앞으로도 적어지려다 보니 단기적으로 전세가가 올라가는 듯 합니다. 일부지역에서 해당되는 얘기니 전체적으로 보면 아직은 상승장이라고 보기는 어려워 보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최근 부동산 시장에서 서울 ,수도권내 아파트 전세가격과 주택가격이 일부 상승한 건 맞습니다. 다만 전반적인 부동산 회복기로는 보기 어렵고 전세사기등의 이슈로 아파트에 대한 수요가 집중되면서 발생한 상황으로 볼수 있습니다. 그리고 전월세 방식이나 자가 구매여부도 결국은 자금상황에 따라 결정이 되는 만큼 자금상황을 고민해 결정하셔야 되는 부분이고, 신혼부부의 경우라면 정부지원의 저금리공공전세대출, 주택자금대출상품이 있으나, 가능여부등을 판단해 전체적인 조달가능 금액을 확인하여 그에 맞는 주택을 구하시는게 필요해 보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울과 수도권은 아파트 전세가가 많이 올랐습니다
전세사기로 인해 아파트 선호도가 높고 공급도 부족해서 그런다고 합니다
여유가 된다면 매매쪽으로 선택을 해보시는게 좋을거 같습니다
26년도에는 입주물량이 거의없다고 합니다
그래서 전문가들은 그때는 더오를거라 보고 있습니다
흐름을 잘타시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
이제 곧 결혼하는 신혼부부인데 매매를 하려다보니 가격이 많이 올랐네요ㅠ전세는 가격이 더 올랐네요ㅠ이런땐 어떤선택을 하는게좋죠?
==> 현재 부동산 경기는 점진적으로 회복되는 추세에 있지만 그렇다고 완전히 회복되었다고 판단이 곤란합니다. 현재 상황에서 인내를 가지고 부동산 경기를 더 지켜 본 후 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대차 3법 2+2 완료로 임대인들이 4년 동안 묶인 임대료를 한번에 인상을 해서 전세가격이 많이 올라가는 형상입니다.
전세가가 올라가다 보니 매매가도 올라갑니다.
하지만 완전한 상승이 될려면 금리가 인하되고, 부동산 규제가 완화, 대출 규제가 완화 되어야 부동산은 매수세를 타서 상승을 하게 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
제 개인적인 소견으로는 현재 정부지원대출,금리인하 기대감으로 인한 일시적인 반등으로 보입니다. 아직 하락추세로 보입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
제 개인적인 생각으로는 대출이자를 내더라도 무조건 매수를 하시기를 적극 권유합니다. 특히 수도권이나 서울이라면 더더욱이요.
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