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재빠른들소8
요즘 주위에서 결혼하는 신혼부부들이 눌어나고 있는 것 같은데요..
안녕하세요, 요즘 주위에서 결혼하는 신혼부부들이 늘어나고 있는데요,
신혼부부가 늘어나면 부동산 가격이 상승하게 될까요 ? 전세 구하기 함들어서
문의드립니다.
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 가격의 경우 수요와 공급에 의해서 가격이 결정이 되게 됩니다.
또한 신혼부부의 경우 결혼을 하게 되면 주택수요가 늘어나기 때문에 아무래도 집을 구할려고 하는 지역의 공급이 부족할 경우는 전월세나 매매든 가격이 올라갈 수 있다고 사료됩니다.
다만 신혼부부가 부동산 가격을 상승을 시키는 주 요인으로 보기에는 다소 무리가 있다 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
신혼부부가 늘어나면 거주할 주택이 필요하니 부동산 수요에 긍정적인 요인으로 작용합니다.
따라서 부동산 가격 상승이 필연적으로 따라 올 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
신혼부부 증가만으로 부동산 가격이 오른다고 보긴 어렵습니다
다만, 일부 지역·시기에서는 영향을 줄 수는 있습니다
신혼부부는 대부분 전세나 월세로 시작하거나
소형 아파트, 신축 위주로 집을 찾습니다
그래서 전세 수요, 특히 20~30평대·신축 위주 수요는 늘어나는 효과는 있습니다
그래서 체감적으로 요즘 전세 구하기 어렵다는 느낌이 드는 건 자연스러운 현상입니다
하지만 집값은 훨씬 더 큰 요인에 좌우됩니다
부동산 가격은 신혼부부보다 아래 요소들이 훨씬 크게 작용합니다
금리 (대출 이자),공급량 (신규 아파트 입주 물량)
정책 (대출 규제, 세금 등),투자 수요,지역 개발 호재,이런 요인들에 따라 좌우됩니다
안녕하세요, 요즘 주위에서 결혼하는 신혼부부들이 늘어나고 있는데요,
신혼부부가 늘어나면 부동산 가격이 상승하게 될까요 ? 전세 구하기 함들어서
문의드립니다.
==> 네 임대차를 하는 경우 수요가 발생될 수 있어 가격상승에 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
결혼을 하는 사람들이 늘어나면 그만큼 신혼가구가 늘어나는 것이기에 주택수요상승의 이유가 될수는 있습니다. 다만 그전에 부모님과 같이 거주를 하는 경우가 아닌 둘다 자취중이라고 하면 하나로 합치게 되면서 주택하나가 남는 것이기에 숫자상 크게 영향을 주는지는 정확한 판단을 하기는 어려워보입니다. 다만 결혼을 하는 시기는 대부분일정시기에 몰리기 떄문에 해당시점에 결혼하는 사람이 늘어나면 당연히 주택수요가 일시적으로 상승되어 주택수급에 어려움이 생기고 시세상승은 나타날 가능성은 있어 보입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
국가데이터처의 2025년 혼인 이혼 통계를 살펴보면 혼인건수가 24만건으로 전년대비 8.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 통계청 자료에 따르면 최근 인구가 감소추세에 있기는 하지만 2024년까지 1인가구 등의 증가로 인하여 전체 가구수는 계속해서 증가한 것으로 나타나는 만큼, 신혼부부들이 늘어나면 가구수가 늘어나서 더 많은 주택이 필요할 수 있을 것입니다. 하지만 최근 정부의 주택정책과 전세사기 등으로 인해 전세가 계속해서 감소추세에 있다보니 주택가격도 상승 압력을 받고 있는 상황입니다.