빌라 매수, 매도자 이사 날짜 차이 관련 문의드립니다.

Question

이번에 빌라를 매도하고 월세로 이사 가기로 한 사람입니다.

현재 살고 있는 집은 9월 초에 잔금하고 매수자분이 들어오시기로 하셨는데

저희는 이사 갈 월세집을 알아보다 사정상 8월 중순에 잔금하고 입주하기로 하였습니다.

제가 궁금한 부분은 제가 8월 중순에 월세집에 이사 후 전입 신고를 하게 되면

혹시나 저희 빌라 매수하고 들어오시는 분이나 저에게 뭐 특별한 문제가 생길 수 있는 게 있을지 몰라 문의드립니다.

예를 들어 9월 초에 빌라 잔금 치시고 들어오려고 하시는데 그 빌라에 제가 전입 상태가 아니면 안 된다거나...

이런 부분을 잘 몰라 문의드리니 부동산 고수분들 알려주시면 감사하겠습니다. ^^

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전세입자가 아니고 본인집이라면 관계없습니다

지금월세집으로 전입신고를 하시고 잔금날 잔금치르고 등기이전 해드리면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현 거주주택이 임대차가 아닌 소유자라면 새로운 곳이 이사를 하시고 전입신고를 바로 하셔도 아무런 문제가 되지 않습니다. 보통 임대차일 경우 보증금 반환을 위해 전입신고를 유지하여야 하지만, 자가주택을 매도하는 경우라면 크게 관계가 없습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

집을 먼저 비워 드리면 매수자 분께서 좋아 하실수도 있습니다. 잔금일 이전에 집을 먼저 비워주면 집을 미리 고칠수도 있고 하기때문에 새로 매수하시는 분 입장에서도 크게 상관이 없고 잔금날 그냥 9월초에 전입신고하시면 될꺼 같고

월세로 가시는 분도 새로운곳에 전입신고를 하시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

제가 궁금한 부분은 제가 8월 중순에 월세집에 이사 후 전입 신고를 하게 되면

혹시나 저희 빌라 매수하고 들어오시는 분이나 저에게 뭐 특별한 문제가 생길 수 있는 게 있을지 몰라 문의드립니다.

==> 문제되는 사항이 없습니다.

예를 들어 9월 초에 빌라 잔금 치시고 들어오려고 하시는데 그 빌라에 제가 전입 상태가 아니면 안 된다거나...

이런 부분을 잘 몰라 문의드리니 부동산 고수분들 알려주시면 감사하겠습니다. ^^

==> 전혀 염려해야 하는 사항이 되지 않습니다.