원룸 월세 관련해서 질문해봅니다..

Question

제가 최근에 울산에 직장을 구하게되서 원룸을 구했는데요 보증금300에 월세 관리비 포함 35만원입니다.

제가 1월 6일 날 입주했고 선금으로 35만원을 냈는데요 그럼 제가 2월6일 날 월세를 내야하는선가요 아니면 3월 6일날 월세를.내야하는건가요 제가 월급날이 매달 10일이라..만약에 2월 6일날 내야한다면 집주인 아주머니께 양해를 구하고 2월달 월세는 10일에 내겠다고 말씀 드리면 되는건가요..걱정되서 질문드립니다.

아 참고로 월세는 선불 월세..입니다

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

선불로 내게되면 계속 그날자로 내게 됩니다

그런데 월급날이 10일이라면 임대인께 말씀을 드리고 10일로 조정을 해보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

입주일이 1월 6일이고 선불 월세를 지급 하셨다면 2개월차에 대한 월세는 2월 6일에 지불하셔야 합니다. 선불 조건으로 계약을 하셨다면 2월 6일에 지급하는 것이 맞습니다.

2월 10일에 월세를 지급하는 것은 집주인 분에게 사전에 양해를 구하면서 협의를 하셔야 합니다. 무조건 안된다라기 보다는 어떻게 협의를 하느냐에 달려 있습니다.

사전에 관련 내용에 대해서 정확히 인지를 못해서 양해를 구합니다. 정도로 사정과 함께 잘 말씀 하신 후에 지급일자를 조정해 보시는 것도 좋을 듯 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

월세가 선불일 경우 우선 2월6일날 월세를 납부를 하면 3월 6일까지 거주가 가능하고

3월6일날 납부를 하면 4월 6일까지 거주가 가능한 프로세스 입니다.

임대인과 협의를 해서 월세 날짜를 10일로 해서 2월 10일날 내는 것을 3월 6일까지 거주로 협의를 하시면 될 듯 합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

선불로 월세를 내기로 했다면 매월 6일 (다음차수 2월 6일) 월세를 납부하셔야 합니다. 월세 납부 일자를 변경하고자 한다면 임대인에게 양해를 구하고 임대인이 동의하는 경우 변경 가능합니다.

Answer 5

선불로 계약이 되었다면 매달 6일이 월세날입니다.

다음 월세는 2월 6일입니다.

월세날의 조정은 주인분과 협의하시면 됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

네 그렇습니다

선불이므로 매월 6일 날 월세를 내는 날이 맞습니다

그러나 개인 사정으로 10일 날 원할하다면 임대인께 말씀을 드리고 10일로 변경하는 것도 가능합니다.

이 경우 매번 4일이 지연돼서 납부하는 셈인데요

그게 불편하다면 4일분 월세를 추가해서 선납하는 방법도 있을 수 있습니다

잘 해결되시길 빕니다