청약에대해서 궁금해요 알려주실래요?
30대남자입니다 제가한달전부터청약을시작했는데 지금 시기에 청약통장이쓸만한건가요? 대부분 도시에는 이제집지을곳도없는데.. 제가 쓸일이있나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
청약을 이제 시작하셨다 하더라도 나중을 위해서 계속 유지하시는게 좋습니다. 청약통장 가입기간이나 추후에 청약에 대해서 자세히 알아보시면 10년정도는 꾸준히 가지고 가시는게 좋습니다.
도시권의 경우 아직도 개발할곳은 넘쳐 납니다. 일반적으로 아무건물 없는 토지 위에 개발하는것이 아닌 기존의 주택들을 묶어서 재개발등으로 대규단지 묶어서 개발하는곳은 서울이나 경기권에도 충분히 많이 필요하고 그만큼 일자리가 받쳐주는 지역의 경우 더 높일 수도 있습니다.
이건 다른이야기 이지만 이전에 63빌딩이 가장높은 건물로 랜드마크의 역할을 했다면 그보다 높은 잠실2타워가 생겼죠 이것처럼 더 높고 더 웅장하고 더 살고싶어하는 주거환경을 만듦으로써 개발할지역은 무궁무진합니다. 다만 시기적으로 공급과 수요에 의해서든 물가의 영향으로 금리 인상 인하 등으로 상황이 좋을때도 악화될 때도 있을뿐 부동산 경기라는것은 계속 반복적으로 성장해 왔기 때문에 단기적으로 악재가 많다 하더라도 장기적으로 보면 호재가 많기도 합니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
청약통장은 2년은 납부해야 그다음부터 사용하실수 있을 겁니다.
그러나 요즘과 같이 미분양이 나오는 경우, 청약통장 일반적인 조건과 무관하게 청약을 할수도 있을것 같습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청약통장은 최소 2년이상 보유하고 계셔야 1순위 청약이 가능합니다. 공공분양의 경우라면 매달 납부하여 납부횟수까지 채워야 합니다.질문처럼 개설한지 1달된 통장으로는 청약이 어려워 보이니, 2년간 보유 및꾸준히 납입하시어 유지하신 뒤 청약을 하셔야 할듯 보입니다.