잔금날 제출해야하는 등기권리증에 대해서 궁금합니다...

Question

잔금날 매도인이 제출해야하는 서류중 하나인 등기권리증이라는것이

등기필정보 및 등기완료통지서를 의미하는건가요?

종이에 보안스티커 붙여져 있는 종이 단 한장을 의미하는게 맞는건가요?

뒤에 표제부라던가 갑구라던가 을구라던가 이런거 적혀져있는 종이들은 필요없는건가요?

등기권리증은 보안스티커가 붙여져있는 등기필정보 및 등기완료통지서라는 종이 한장을 의미하나요?

궁금합니다...

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

등기권리증은 등기필증이라고도 하는데 보안스티커가 붙여져 있는 "등기필정보 및 등기완료통지서"를 말하지만, 흔히 이를 포함한 서류 전체를 등기권리증이라고도 말합니다. 권리증자체는 등기소에서 발행한 증명서로서 소유권을 증명할 수 있는 수단일 뿐 등기권리증이 없어도 소유권이 변경되지는 않지만, 분실한 경우에는 재발급이 불가능하며 부동산을 매도하는 경우 등기필증이 없으면 소정의 비용을 부담해야 하게 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

다같이 필요합니다

한장만 가져가지 말고 전체를 다 가져가시면 잔금날 법무사가 확인을 합니다

등기권리증 전체가 필요합니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

네 잔금일에 매도인이 제출해야 하는 등기권리증(=등기필정보)은 보안스티커가 붙어 있는 등기필정보 단 한 장을 의미합니다.

등기필정보 = 등기권리증(구 등기권리증) = 보안스티커가 있는 종이 1장
표제부, 갑구, 을구 등이 적힌 등기사항증명서(등기부등본)는 제출할 필요 없습니다. 참고하세요!

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

등기권리증은 등기소에서 교부하는 등기완료증명서로서 등기필증이라고 합니다.

이것을 가지고 있는 사람이 집주인 즉 집문서 같은 것으로 집주인이 딱 한장 가지고 있는 문서입니다.

감사합니다.

Answer 5

잔금날 매도인이 제출해야하는 서류중 하나인 등기권리증이라는것이

등기필정보 및 등기완료통지서를 의미하는건가요?

==> 네, 용어가 다양합니다. 오래 전에는 등기권리증으로 현재는 등기필 정보 등의 문서명으로 사용하는데 동일한 문서입니다.

종이에 보안스티커 붙여져 있는 종이 단 한장을 의미하는게 맞는건가요?

==> 네, 잔금시 제일 앞에 있는 정보가 필요한 것입니다.

뒤에 표제부라던가 갑구라던가 을구라던가 이런거 적혀져있는 종이들은 필요없는건가요?

==> 그러한 사항은 필요하지 않고 등기시 스티커 내부 정보 만 필요합니다.

등기권리증은 보안스티커가 붙여져있는 등기필정보 및 등기완료통지서라는 종이 한장을 의미하나요?

==> 등기권리증은 등기필 정보 등과 같은 분량입니다.

Answer 6

안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

등기 권리증은 옛날로 치면 땅 문서입니다

등기권리증 은 일반적으로 보안 스티커가 붙어 있는 등기정보 및 등기 완료 통지서를 의미합니다. 이 서류는 부동산의 소유권이 이전 되었음을 증명하는 중요한 문서입니다.

표제부, 갑구, 을구 등의 정보는 등기사항증명서에서 확인할 수 있는 내용으로, 등기권리증 과는 별개의 문서입니다. 이는 법무사 들이 소유권이 이전 되었고, 등기사항증명서에도 기입 등기가 되어있음을 보여주기 위해서 등기 사항 증명서를 발급 받아 붙여 놓은 겁니다.

결론적으로, 등기권리증은 보안 스티커가 붙어 있는 단 한 장의 서류를 의미하며, 추가적인 서류는 필요하지 않습니다.

만약 소유권 이전시 등기 권리증을 잊어 버렸다면 미리 얘기하면 법무사가 7만원 전후해서 돈을 받고 지문을 찍어주면 소유권 이전에는 문제가 없습니다.

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

표제부, 갑구, 을구는 등기부등본입니다.

등기권리증이란 등기소에서 교부하는 등기완료증명서로 등기필증이라고도 합니다. 종이에 보안스티커 붙어 있는 것이 등기권리증입니다.

감사합니다.