전세로 이사를가야하는데 대출어떤것이 좋을지 궁금해요
나이 29살
공기업재직중 (5월부터 근무)
현금5500보유(현 거주하는집 8월계약만료시)
연소득 3400정도
무주택/중증장애인/현 동생집에서 거주중(세대원)
버팀목은 안되는 은행, 집이많더라구요ㅠㅠ
가장저렴하게 전셋집으로 이사하는방법, 추천하는 대출, 어떻게 하는지좀 알려주세요
도움이필요해요!!!!!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
나이 29살
공기업재직중 (5월부터 근무)
현금5500보유(현 거주하는집 8월계약만료시)
연소득 3400정도
무주택/중증장애인/현 동생집에서 거주중(세대원)
버팀목은 안되는 은행, 집이많더라구요ㅠㅠ
가장저렴하게 전셋집으로 이사하는방법, 추천하는 대출, 어떻게 하는지좀 알려주세요
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==> 우선적으로 lh 등에 청년 대출 등을 신청하시는 것이 적절합니다. 이러한 경우 개인별 신용요건 등에 따라 상이한 만큼 lh 홈페아지 등에 접속하여 확인해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세집으로 이사가는 방법은 말그대로 원하는 지역 내 매물에 대해 인터넷등의 검색을 통해 알아보시고 마음에 드는 경우 해당 매물을등록한 부동산에 연락하여 스케줄을 잡아 실제 임장을 해보시고 계약을 진행하시면 됩니다.
추천하는 전세대출은 기본적으로 공공저금리 대출이 유리하고, 해당 요건에 해당되지 않으면 시중은행 전세대출을 알아보시면 됩니다. 질문이 조건이라면 공기업 특성상 회사에서 운영하는 별도 대출상품도 있을 수 있고, 시중은행에서는 우대금리 적용도 가능한 부분이 있기에 해당부분까지 두루 알아보시는게 좋습니다,
현재 몸이 불편한 가족이 있다면 해당 가족에 대해 국가가 제공하는 임대주택등에 신청도 가능할수 있기에 이러한 부분도 함께 알아보시면 도움이 될수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이사를 가는 집이 대출이 되는지부터 확인을 하셔야 합니다
그집이 대출이 되는지와 본인의 소득과 신용에 따라 대출이 되므로 집을 보고 맘에 들면 계약하기 전에 그집에 대해 은행상담사와 상담을 먼저 받아보시고 유리한쪽으로 대출을 받으시기 바랍니다
요즘은 대출상담도 통합으로 해주기때문에 부동산에 상담사를 소개 받으시기 바랍니다
안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
전세로 이사를 계획 중이시군요. 현재 상황을 보면 몇 가지 대출 옵션을 고려할 수 있습니다. 우선, 나이 29세로 공기업에 재직 중이며, 5월부터 근무를 시작하셨습니다. 현금으로 약 5,500만 원을 보유하고 계시며, 연소득은 약 3,400만 원입니다. 무주택자이자 중증장애인 상태로 현재는 동생 집에서 세대원으로 거주하고 계십니다. 또한, 버팀목 전세자금 대출은 이용하기 어려운 상황이시죠. 이런 상황에서 가장 적절한 전세 대출 옵션을 찾기 위해 몇 가지 대출 상품과 절차를 살펴보겠습니다.
먼저, 청년 전세자금 대출을 고려해보세요. 이 대출은 만 34세 이하의 청년을 대상으로 하며, 소득과 무주택 여부를 고려합니다. 공기업에 재직 중이시므로 안정적인 소득을 바탕으로 대출을 신청할 수 있습니다. 일반적으로 청년 전세자금 대출은 금리가 낮고, 보증금의 일정 비율까지 대출을 받을 수 있어 부담이 적습니다. 다만, 은행별로 차이가 있으니 여러 은행을 비교해보는 것이 좋습니다.
다음으로 중소기업 취업 청년 전세자금 대출을 고려해볼 수 있습니다. 공기업에 재직 중이시라면 중소기업 취업 청년 전세자금 대출도 해당될 가능성이 있습니다. 소득과 재직 기간 등을 기준으로 대출 한도와 금리가 결정되며, 일반적으로 저금리 혜택을 받을 수 있습니다.
한국주택금융공사(HF)나 주택도시보증공사(HUG)의 보증부 전세자금 대출도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이 대출 상품은 보증기관이 전세보증금을 보증해주기 때문에 대출 승인이 비교적 수월하며, 금리도 상대적으로 낮은 편입니다. 특히 중증장애인인 경우 추가적인 혜택을 받을 수 있습니다.
마지막으로, 보유한 현금 5,500만 원을 바탕으로 나머지 전세금을 신용대출로 충당하는 방법도 있습니다. 공기업 재직 중이라는 안정적인 직장을 바탕으로 신용대출을 받을 수 있으며, 금리가 다소 높을 수 있지만 필요시 활용할 수 있습니다.
대출 절차는 다음과 같습니다. 먼저 각 대출 상품의 한도를 확인하고, 본인의 소득과 보유 현금을 고려해 필요한 대출 금액을 산정합니다. 그 후 여러 은행을 방문하여 상담을 받아보세요. 은행별로 금리와 조건이 다를 수 있으므로 비교 후 결정하는 것이 중요합니다. 대출 신청 시 필요한 서류로는 신분증, 소득 증빙 서류(재직증명서, 급여명세서 등), 거주지 증명 서류 등이 있습니다. 사전에 필요한 서류를 준비해 두면 대출 신청 과정이 수월해질 것입니다.
이러한 절차를 통해 가장 적절한 대출 상품을 선택하시고, 전세로 이사 가는 계획을 차질 없이 진행하시길 바랍니다.