주택담보대출 있는 상태에서 이사할 경우 질문이요

Question

현재 주택담보대출(상환기간 30년) 끼고 구입한 집 a가 있습니다

a를 팔고, b주택을 구입할 경우에 a에서 받은 대출은 무조건 상환해야하나요?

a 판매금으로 b 충당이 가능해서 대출없이 구입해도 기존에 받았던 대출은 무조건 상환해야하는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 대출을 실행하는 은행에 문의하시는 것이 정확하지만 주택담보 대출이라면 해당 주택을 매매한 경우 대출을 상환해야 할 것입니다

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. a에서 받은 대출을 미상환하면 a구매자가 이를 구매안하기 때문에 실무적으로는 변제 후 저당권말소를 조건으로 매매계약체결합니다. 상환안하려면 구매자와 조율하시기 바랍니다.