세금·세무
가족간 아파트를 매매하고 싶어요 절세하는 매매법을 알고싶습니다.
현재 대전에 있는 제 명의의 아파트(1주택자 3년거주)를 부모님 이름으로 바꾸려 하는데요
26평이고 현재시세 2억정도 하는 대전 아파트 입니다 대출은 8천만원 정도 있습니다(주택금융공사)
이 상태에서 아버지이름으로 변경하고 싶은데 명의변경을 할수있는 방법과 순서 대해서 알고싶습니다.
그리고 세금도 얼마나오는지 궁금합니다~!
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
세금을 절세하려면 해당 주택 시가의 70% 이상 대가를 받으면서 매매하시면 양도세 비과세 가능하며, 증여세 문제도 없고 취득세만 납부하시면 됩니다. 매매계약서 작성하시고 대금을 받으시고 등기이전 이후 양도세 신고만 잘 하시면 됩니다. 도움이 필요하시면 별도로 연락을 주셔도 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.