원룸 구입시 주의할점이 있을까요?

Question

어머니께서 작은 원룸을 통매입하려고 하십니다

노후에 안정적인 수입과 주인세대 거주하면서 관리하실 예정입니다.

2012년 준공되어 대지55평 연면적80평이고 원룸4개 투룸2개중 원룸1공실있구요, 근처에 시장있고 대기업도 5분거리에 있습니다 그리고 무엇보다 주변 시세보다 저렴하네요

계약전에 전문가분들이 생각하실때 주의해야 할 사항같은게 더 있을까요? 답변해주시면 감사하겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 원룸 통매입시 주의할 사항은 다음과 같습니다.

1. 건축물 용도대로 사용되고 있는지?

* 근생건물을 원룸으로 사용하고 있음

2. 건축물 용도가 다중주택으로 되어 있는지?

*위반 혐의가 있음(취사시설 설치 등)

3. 무단으로 증축된 부분이 없는지 등에 대해서 중점적으로 확인해 보시기 바랍니다.