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와일드한굴뚝새12
오피스텔 가계약을 했는데요
주식회사xx종합건설이 단독소유 하고있고 근저당 채권최고액 13억이고 근저당권은 신용협동조합이 가지고있네요
2개의 답변이 있어요!
김성훈 변호사
변호사김성훈법률사무소
∙
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
쉽게 설명해서 해당 근저당권 액수만큼 부동산의 가치가 떨어지기 때문에 질문자님의 임대차보증금 회수불가 위험이 높아지는 것이라고 이해하면 되겠습니다.
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길한솔 변호사
공동법률사무소 한뜰
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
해당 오피스텔 시세와 근저당권 채권최고액을 비교해야 판단 가능하고
단순히 근저당의 설정이나 그 채권최고액만 가지고 판단하기는 어렵습니다.
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