경매. 상가을 구입하고 싶은데 특별한 공부가 필요한가요

Question

이제. 모아논 돈도좀있고. 회사생활도. 그만둝때도

됬괴해서. 싸고 좋은 상가을 사서. 평생 혼자 운영할수 있는 상가을. 구입하고 싶은데 가장 조심해야

할게 먼가요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

경매로 상가를 낙찰받기 원하시면 일단 경매절차나 과정에 대한 공부가 필요하고, 경매시에는 권리분석이 필수이고 가장중요하기에 이에 대한 기본적은 공부도 하셔야 합니다.

그 외 상가의 경우 임대수익이 주를 이루기 때문에 상권분석이나, 임차인들 공실가능성등을 잘 파악하여 매매를 진행하셔야 합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.,

이제. 모아논 돈도좀있고. 회사생활도. 그만둝때도

됬괴해서. 싸고 좋은 상가을 사서. 평생 혼자 운영할수 있는 상가을. 구입하고 싶은데 가장 조심해야

할게 먼가요

==> 상가를 구입할 때에는 가장 먼저 고려해야 하는 사항은 "개발 가능성, 월세 수익율, 건물상태 등"을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

권리관계 및 경매 방법 공부가 필요합니다.

경매관련책 하나 사서 공부하시고 직접 해보시길 바랍니다.