전세보증금 보험 관련 질문드립니다.

Question

이번에 수도권(경기)으로 전세보증금 3.6억원으로 아파트에 이사왔습니다.

전세보증보험을 가입할까 고민하고 있습니다.

카카오뱅크 sgi 전월세보증금 대출을 통해 일부 금액을 대출을 받았습니다.

질문드리려는 부분은 저의 조건의 경우 HUG와 SGI 중에서 어떤 상품으로 전세보증보험을 가입하는게 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

HUG와 비교했을 때 SGI의 경우 보증한도가 넓고 고액 전세인 경우 유리하게 작용할 수 있으며 가입절차가 비교적 간단하여 온라인으로도 쉽게 가입할 수 있는 장점이 있습니다. HUG의 보증한도가 주택가격 x 담보인정비율(90%) - 선순위채권인데 반해 SGI는 아파트의 경우 임차보증금 전액에 대해 보증이 될 수 있습니다. 하지만 SGI의 경우 보험료가 HUG보다 다소 높을 수 있으므로 잘 비교하여 가입할 필요가 있습니다.

Answer 2

이번에 수도권(경기)으로 전세보증금 3.6억원으로 아파트에 이사왔습니다.

전세보증보험을 가입할까 고민하고 있습니다.

카카오뱅크 sgi 전월세보증금 대출을 통해 일부 금액을 대출을 받았습니다.

질문드리려는 부분은 저의 조건의 경우 HUG와 SGI 중에서 어떤 상품으로 전세보증보험을 가입하는게 좋을까요?

==> 가격이 5억 미만이라면 sgi보다 hug가 적절합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

위보증금이라면 각 보증사별 한도내에 해당하므로 어떤것을 하시던 크게 다르지는 않지만 보증료에 대한 금액은 차이가 있을수 있습니다, 일반적으로 허그가 보증료가 더 낮은 편이고, 국가가 운영하는 보증보험인 만큼 안전성과 신뢰도는 높은 편입니다. 보통은 허그를 많이하나, 고가의 전세계약으로 보증 한도가 적은 경우에는 sgi 보증보험을 이용하게 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

HUG 보증료가 SGI보다 15%~20% 저렴합니다. SGI는 보증금 제한이 없고, 집주인 동의 없이 가입 가능하므로 추가 비용 발생합니다.

보증료가 저렴한 곳을 찾는다면 HUG 조건이 유연한 곳을 원한다면 SGI로 선택하시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

전세보증보험 가입을 고민 중이라면 HUG(주택도시보증공사)와 SGI서울보증의 차이를 비교해 보고 선택하는 것이 중요합니다.

HUG는 상대적으로 보증료가 저렴하고 주택 가격 제한(수도권 7억 원 이하)이 있지만, 집주인 동의가 필요할 수 있습니다. SGI는 집주인 동의 없이 가입 가능하지만, 보증료가 더 비싼 편입니다.

카카오뱅크의 SGI 전월세보증금 대출을 이용하셨다면 이미 SGI 보증이 포함된 경우일 가능성이 높으니 추가로 가입해야 하는지 먼저 확인해 보시는 것이 좋습니다. SGI 대출에 보증이 포함되지 않았다면 HUG와 SGI 중에서 선택할 수 있는데 보증료와 조건을 비교해 본 뒤 결정하는 것이 좋습니다. 참고하세요!

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

HUG는 공기업이기 때문에 안정성이 높지만, 보험 상품에서 유연성 면에서는 SGI보다 떨어질 수 있다고 합니다

SGI는 민간 보험사로서 상대적으로 상품을 맞춤형으로 선택할 수 있어 개인의 상황에 따라 더 유리할 수 있다고 하니 좀더 알아보시고 선택을 하시기 바랍니다