부동산 전세제도가 사라질수도 있다는데 그럼 어떻게될까요?
안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.
부동산 전세제도가 사라질수도있다는 얘기를 들었는데 그럼 앞으로 어떻게 될 지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘 전세사기때문에 전세제도를 없애야 된다고 까지 얘기가 나오고 있습니다
그런데 우리나라는 그렇게 쉽게 전세제도가 없어지지는 않을거라 봅니다
전세제도는 임대인,임차인이 잘만활용하면 서로가 유익한 제도 입니다
요즘은 반전세나 월세가 늘어나기는 합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
전세제도가 사라질 수가 없는 구조이지만 만약 사라진다면 월세부담이 커져서 집이 없는 사람은 더더욱 생계가 어려워 질것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
만일에 전세제도가 없어지면 대부분 매매나 월세로 가게 됩니다.
하지만 매매로 가기 힘든 세입자들은 월세로 가게 되겠죠.
월세가가가 올라가면 세입자들이 감당을 할 수 있을지 의문입니다.
전세와 월세중 세입자들이 어느쪽을 더 선호할까요? 세입자를 위한 정책이 뒷받침이 되었으면 합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전세 제도가 사라질 가능성에 대해 많은 논의가 이루어지고 있습니다. 전세 제도가 사라지면 여러 가지 변화가 예상됩니다.
전세 대신 월세로 전환하는 경우가 많아질 것입니다. 이는 세입자들이 매달 일정 금액을 지불해야 하는 부담이 생길 수 있습니다.
전세가 사라지면 주택 매매가 더 활발해질 수 있습니다. 전세를 통해 주택을 임대하던 사람들이 매매로 전환할 가능성이 높아지기 때문입니다. 전세 제도가 사라지면 주택담보대출 등 다른 형태의 주택금융 시스템이 더 중요해질 것입니다. 이는 금융 시장에도 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 전세 제도가 사라지면 임대인과 임차인의 관계도 변화할 것입니다. 임대인들은 월세 수익을 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있지만, 임차인들은 매달 지출이 늘어날 수 있습니다. 전세 제도의 폐지는 단순한 법률적 변경이 아니라 주거 형태와 금융 시스템에 큰 영향을 미칠 수 있는 문제입니다. 따라서 이러한 변화에 대비하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
결론부터 말씀드리자면 매매가에 많은 수요가 몰립니다. 장기적으로 가격에 큰 영향은 없을 것으로 보입니다. 특히 하락쪽으로는 거품이 꺼진다는 말이 있는데 제 생각은 다릅니다.
전세가 우리나라에서 가능했던 이유는 사인간의 거래로 인한 자금확보가 용이하기 때문입니다.
은행에서 돈을 빌리는 것이 예전에는 어려웠습니다. 지금은 편하지만 예전에는 어려워서 사인간 거래가 많았습니다.
따라서 이해관계가 맞아 지금까지 이어져왔던 것인데 이것이 없어진다면 당장 매매와 월세 밖에 남지 않기 때문에 매매쪽으로 수요가 몰려 가격 상승으로 이러질 것으로 생각합니다.
감사합니다.