청약가점제에서 무주택기간은 왜 그렇게 중요한 배점을 차지하나요?

Question

청약가점 계산할 때 무주택기간이 부양가족수나 청약통장 가입기간보다 배점이 더 크다고 들었는데, 왜 이 항목에 이렇게 큰 비중을 두는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

정부에서는 기본적으로 1세대가 1주택(국민평형 이하)을 보유하는 것을 장려하고 있다보니 1세대 1주택인 경우 여러가지 세제 혜택을 부여하고 있으며, 무주택자가 1주택을 취득하는 것을 장려하는 차원에서 생애최초 취득인 경우에는 취득세 감면, 생애최초주담대 등 혜택도 제공하고 있습니다. 같은 개념으로 청약가점에서도 무주택기간이 긴 경우에 대해 가장 높은 배점을 부여하고 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약가점은 기본적으로 무주택기간과 부양가족수, 청약통장 가입기간을 기준으로 점수화 되게 됩니다. 무주택기간의 경우 총 32점으로 배점자체가 높고, 보통 만30세부터 무주택기간에 따라 1년단위로 2점씩 부여하며, 15년 이상 무주택이라면 만점인 32점을 받을수 있습니다. 이렇게 무주택기간에 가점을 높게주는 이유는 청약제도의 기본취지가 주택이 없는 실수요자에게 내 집 마련의 기회를 우선적으로 제공하기 위한 것이기 때문입니다,

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

청약가점제에서 무주택기간이 32점으로 큰 비중을 차지하는 이유는 장기 무주택 실주요자에게 우선권을 주어 주거 안정을 지원하기 위한 정책적 목적 때문입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 청약제도의 경우 무주택자들에게 신축아파트를 분양을 하는데 목적이 있고 또한 보다 사회적 배려 계층에게 우선 공급을 하는 취지하에 무주택기간이 긴 사람에게는 보다 많은 가점을 주게 됩니다. 다만 무주택기간만 길다고 유리한것은 아니고 무주택기간, 주택청약저축가입기간, 특히 부양가족수가 많아야 모두가 점수가 높아야 가점에서 유리할 수 있습니다. 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

무주택기간이 큰 비중을 두는 이유는 장기 무주택자의 주거 안정을 최우선으로 하기 때문이라 보시면 됩니다