세금·세무
양도세 계산시 실거주 연수 계산 방법?
부모님 밑에 자녀 2명 입니다.
부모님께 1자녀가 상속받은 후
2자녀가 1자녀로부터 주택을 매수했고
부모님 생전에는 그 집에 살았으나
부모님 돌아가신 후에는 세를 주었습니다
이 경우 실거주 년수에 부모님 생전에 가족이 다함께 거주한 기간도 포함이 되나요?
아님 2자녀가 취득한 후 부터 계산하나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
1자녀가 부모님의 사망 등의 원인에 따라 해당 주택을 상속받은 이후
2자녀가 1자녀로부터 해당 주택을 유상으로 취득한 경우 2자녀의
주택 취득일자는 1자녀로에게 매수대금을 지급한 날 또는 소유권이전
등기 접수일 중 빠른 날이 취득일자가 되는 것입니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.
둘째 자녀의 보유기간 및 거주기간은
첫째 자녀로부터 매수한 날부터 계산합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
현재 2자녀 명의이므로 실거주를 판단할 때 2자녀 취득 이후부터 2자녀가 거주한 기간으로만 판단하는 것입니다.