지방에 살지만 1주택은 서울 및 수도권에 가지고 있는 것이 좋을까요?

Question

현재 지방 광역시에 1주택을 보유하고 있습니다.

보유한 집에 거주를 하고 있는데 투자적인 측면에서는 서울 수도권이 나은 거 같더군요.

지방에 살지만 1주택은 서울 및 수도권에 가지고 있는 것이 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

자금적인 여유가 있다면 지방에 살더라도 서울과 수도권 쪽으로 주택을 매수하는 것이 장기적으로 이득을 가져다 줄 것이라 생각합니다.

실거주는 지방에 하셔도 괜찮으나 미래을 본다면 서울과 수도권 쪽에 매수를 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아무래도 투자의 경우 시세 차익이 기대가 되고 수요가 몰리면서 가격 상승의 기대가 되는 쪽이 투자적인 측면에서 우수할 수 있습니다. 즉 서울의 경우 인구가 쏠리고 주택수요가 많으며 공급이 부족하기 때문에 인구유출이 심한 지방는 투자 수익이 서울보다는 못합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

서울이나 수도권 주요지역에 주택을 가지는 것은 모든 사람의 바람일 것 입니다. 다만 이렇게 다주택을 보유했을 때 재산세 및 종부세 등 세금문제가 있을 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

투자를 하실 거라면 입지상 서울과 수도권내 주택을 구매하시는게 향후 가치상승등을 고려하면 유리할수 있습니다. 물론 서울 ,수도권이라도 모두가 동일하게 오르는 것은 아니기때문에 입지분석이나 가치상승 가능성에 대해서는 신중하게 판단하셔야 합니다. 그리고 세금이나 각종 규제등까지 잘 판단하신뒤에 투자를 진행하시는게 좋을듯 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아무래도 인구가 많이 유입되는곳에 주택을 가지고 있어야 전월세를 놓기도 좋고 가격또한 많이 오릅니다

공급과 수요가 어느정도 맞아야 안정적입니다

수요가 많으면 가격이 오르게 되어 있으니 그런부분을 생각해서 투자를 하시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

부 동산 투자는 아파트가 그래도 환금성이 좋으며 앞으로 전망도 지방은 쇠퇴해 가고

있고 양질의 일자리는 서울에 집중되어

주택가격은 상승히리라 봅니다

따라서 서울은 수요자 증가와 주택 보급율의 저조로 공급 부족 현상을 볼 때 서울에 투자하 것리 유리하리라 봅니다