전국에서 노후 아파트 비율이 가장 높은 지역은 어디인가요?
요즘 신축 아파트들에 대한 수요가 점점 커지는 상황인데 거기다 해당 지역이 노후 아파트가 많은 지역이라면 신축 수요가 더 높을 거 같습니다. 그렇다면 전국에서 노후 아파트 비율이 가장 높은 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전국 시도별로 노후아파트가 가장 많은 순위는 경기도가 156만3630가구로 가장 많고,
다음으로는 서울 112만8075가구, 부산 50만1667가구, 경남 40만8809가구, 인천 35만6514가구 순입니다.
노후 아파트가 많은 상위 5곳 중 3곳이 수도권 지역입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
20년 넘은 노후 아파트가 가장많은곳은 경기도로 알고 있습니다. 2023년 통계이며 아마도 지금까지도 유지되고 있는것으로 예상됩니다. 경기>서울>부산>경남>인천 순입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일단 노후아파트의 기준을 어떻게 잡는지에 따라 결과치가 조금 달라질듯 보입니다. 보통 준공 후 20년 이상된 주택를 노후주택으로 본다면 경우 현재 우리나라 노후주택은 약 51%에 해당됩니다. 즉 전국 아파트 2가구중 1가구는 20년이상된 노후 아파트로 볼수 있습니다. 현재 통계청 주택 총 조사자료 기준으로 가장 노후아파트가 많은 곳은 156만3000가구로 경기도가 전국 지역중 가장 많습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전체 아파트 세대 수에서 차지하는 노후아파트 비율로 서울 노원구가 54.19%로 1위라고 합니다
대구 서구(52.32%), 서울 도봉구(50.47%), 부산 사상구(45.99%), 경북 봉화군(44.94%)이 뒤를 이었다고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 리서치업체에 따르면 준공 후 20년 이상된 아파트는 전국 1263만채 정도되며 639만8천가구로 약 51%가 노후 아파트인 것으로 조사되었습니다.
노후아파트가 가장 많은 곳은 경기도가 가장 많았으며, 그 다음으로는 서울, 부산, 경남, 인천 순으로 많았습니다.
아마도 1기 신도시 및 아파트가 많이 지어지는 곳이 경기도라서 이러한 결과가 나온 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전국노후 아파트 실태 조사를 살펴보면 서울이 15년이상 75%로 가장 많은 비율을 차지하고 있으며 세종시가 10.75%로
가장 낮은 비율을 나타내고 있습니다
(한국부동산원: 2023년11월19일 참조)
최근 20년 이상 노후아파트 전국 통계는 54% 이상의 아파트 비율을 점하고 있습니다(*2024.9월 현재)
따라서 노후 아파트는 30년이상시 부터는 안전진단을 통하여 D.E급 판정을 받으면 재건축 또는 재개발의 대상으로 도시환경정비 게획에 따라 개발해 나갈 것으로 생각합니다
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