집을 구매할때에 좋은 시기가 언제일까요?

Question

내년에 결혼 예정이라 매매하려고 계획하고 있어요. 현재로써는 매물도 많이 없고 있어도 가격대가 확 좋아보이진 않던데 구매할 때 좋은 시기가 따로 있을까요? 집 사기 좋은 징조같은것도 따로 있는지 궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

현재 상태에서 부동산 구매하기 좋은 시기는 가격이 급락할 시기 입니다.

모두가 팔 때 좋은 매물 싸게 사시면 시세 차익을 거둘 수 있습니다.

개인적으로 지금은 매수 적기라 생각하지 않습니다.

현금을 모으시고 향후 매수시기를 정하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실 부동산 상황에 따라 주택 구매시기를 맞추기는 어렵습니다. 자가의 경우라면 사실상 본인의 자금과 대출가능성과 한도등을 고려하여 구매후 유지까지 문제가 없는 수준일때 구매를 선택하시는게 맞을 듯 보입니다. 사실 부동산시장에서 상승기에는 가격이 너무비싸 구매를 하지 못하고 하락시기에서는 더 떨어질까라는 불안감으로 구매를 하지 못하기 떄문에 이러한 시장상황도 주요 고려사항이 될수 있지만 가장 우선적으로 고려해야할 부분은 자금조닮 및 주택구매 후 유지에 문제가 없는지 판단이 필요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산 매수하기 적기는 부동산 침체기 지금의 시기라고 보여집니다. 나중에 기준금리가 낮아지고 정부에서 부동산 대출 규제를 풀게 될때는 어느 정도 부동산 시장에 호재로 작용을 해서 가격이 올라갈 확률이 높습니다.

요즘 처럼 부동산 침체기가 저가 매수의 기회일 수도 있습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

지역 선택을 어디를 할지 모르겠지만 지금은 매물이 쌓이고 있는 상태입니다

서울과 수도권은 많이 올라있고 지금은 대출한도규제를 하고 있어서 거래가 잘안되고 있습니다

이럴때 급매가 있을수 있습니다

거래가 안될때 조금이라도 저렴하게 살수 있습니다

지방은 인구감소와 공급과잉으로 미분양이 많아서 가격이 떨어지고 있습니다

그런부분을 감안해서 매수를 해보시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보통 아파트나 일반주택의 경우는 봄,가을 이사철에 매물이 많이 나옵니다. 다같이 이사다니는 시기이니 그때로 잡아보시길 바랍니다.