비규제지역1주택자인데 동일비규제지역 추가매수대출가능?
비규제지역 1주택자 입니다(세입자 거주).
추가로 비규제 지역 신규주택 매수한다면 대출 나올까요?(투자 목적 대출 할 예정 입니다).
나온다면 최대 몇프로까지 나올까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
수도권 및 규제지역인 경우에는 신규주택을 구입하면 기존주택을 6개월내에 처분하는 조건으로 주담대를 받을 수 있습니다. 수도권 및 규제지역이 아니라면 신규주택 구입시 소득조건(DSR)이 되는 경우 LTV 60% 한도에서 주담대를 받을 수 있습니다.
비규제지역 1주택자 입니다(세입자 거주).
추가로 비규제 지역 신규주택 매수한다면 대출 나올까요?(투자 목적 대출 할 예정 입니다).
나온다면 최대 몇프로까지 나올까요?
==> 비규제지역은 조정대상지역니 투기과열지구처럼 대출이나 청약, 세금측면에서 정부의 규제가 적용되지 않습니다. 상대적으로 대출이 자유롭습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
비규제지역 1주택자는 추가 주택 매수지 주담대 대출은 가능합니다. 규제지역보다 규제가 덜해 대출이 나옵니다.
다만 은행마다 심사 기준이 다를 수 있으므로 반드시 해당 금융기관과 상담을 통해 대출 가능 여부와 조건을 구체적으로 확인하시길 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 현재 정부에서 부동산 담보 대출에 대한 규제가 심하고 은행별 대출 총량제 실시로 대출에 어려움이 있을 수 있습니다. 또한 개인 소득 및 DSR등에도 한도에 영향을 미치고 1주택자의 경우 대출에 어려움이 예상이 되기 때문에 은행에 미리 상담을 해보시고 매매 계획을 세우시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
비규제지역 1주택 보유 상태에서 비규제지역 주택을 추가 매수 하시는 경우 최대 LTV70% 까지 대출이 가능합니다 사전 금융기관 상담을 통해 조건 을 확인 후 진행하시기 바랍니다