해외살고 있는데 한국에 아파트월세를 받고있어요.

Question

이런경우 자동으로 수입이 잡히나요?

팔고싶기도한데요 세입자가 있는경우는 어떻게하면될까요? 집값은 앞으로도 계속 떨어질거라고하고 고민이됩니다. 월세받아서 이자도 조금 보태서 내고있거든요.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

이런경우 자동으로 수입이 잡히나요?

팔고싶기도한데요 세입자가 있는경우는 어떻게하면될까요? 집값은 앞으로도 계속 떨어질거라고하고 고민이됩니다. 월세받아서 이자도 조금 보태서 내고있거든요.

==> 우선적으로 매도를 하시는 것이 우선입니다. 질문자님께서 외국에 있다면 관리가 되지 않을 뿐 만 아니라 현재는 금리가 높아 잘못하면 부실채권이 될 수도 있기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

해외에 거주하면서 한국에 아파트를 소유하고 월세를 받는 경우, 이 수입이 자동으로 세무 당국에 신고되지는 않습니다. 대부분의 국가에서는 개인이 자신의 소득을 스스로 신고하고 세금을 납부해야 합니다.